Charmantes Familienhaus 2-3 Wohneinheiten, inklusive Traumgrundstück.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64807

Kaufpreis

629.000 €

Zimmer

Bäder

100 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

6.290 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes 1 Familienhaus mit 2 Wohneinheiten und Nutzeinheit, verteilt über 3 Etagen, jeweils für jedes Einheit Separate Zugänge.

Das Objekt mit Gartenoase und Traumgrundstück aus dem Baujahr 1960, dieses wurde durch regelmäßige Renovierungen instand gehalten. Die letzte Renovierung wurde im Jahre 2021 durchgeführt.

Zu allen Wohnebenen stehen ihnen separate Eingänge zur Verfügung.

Das Erdgeschoss bietet ihnen ca.50qm Wohnfläche, diese ist aufgeteilt in, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad.

Im Obergeschoss verteilen sich die ca.50qm Wohnfläche zu einem Schlafbereich, Tageslicht Wannenbad, einem Wohnbereich mit Blick ins grüne, Küche mit Einbauküche und ein grosser Balkon.

Ein Kellerbereich mit ca.40qm Nutzfläche mit Potenzial zur Nutzung als Fitnessraum, Sauna, Homeoffice, Gästezimmer oder als Wohnfläche zur Nutzung der Eigentümer.,( Heizkörper - Duschbad - EBK ), vorhanden !!

Wirtschaftsraum und Heizungsraum befinden sich ebenfalls im Kellerbereich.

Spitzboden Dachgeschoss, bietet zusätzliche Nutzfläche für weitere Abstellmöglichkeiten.

Abgeschlossen wird das Portfolio mit einem Carport, einem großen Nebengebäude mit ca.20qm im Hofbereich als Nutzfläche, 3-4 Kfz-Stellplätze im Hof und einer Gartenoase mit Urlaubsfeeling.

Eventuell besteht die Möglichkeit, nach Rücksprache mit dem Bauamt eine Zusatzbebauung als Hinterhaus auf dem Gartengrundstück.

Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt nicht entgehen!

Es bedarf keiner Renovierungsmaßnahmen und ist nach Vereinbarung verfügbar.

Das Objekt wird vom Eigentümer bewohnt ohne Mieter. Geeignet zur Alleinnutzung oder als Kapitalanlage.

Wir vergeben ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin!

Ausstattung Frei stehendes 1-Familienhaus

Baujahr 1960

Grundstück ca. 674qm

Wohnfläche ca.100qm

Nutzfläche ca.80qm

Carport

große Gartenfläche

kfz-Stellplätze im Hof

Dachgeschoss-Spitzboden

Kellergeschoss als Nutzfläche

Einbauküche

Tageslicht Wannenbad

Duschbad

2 Fach Kunststoffelemente

Rolläden

Fliesen

Vinylbodenbeläge

Balkon

Gas Zentralheizung

Nebengebäude im Hof als Nutzfläche

letzte Renovierung im Jahre 2021

Lage Stadt Dieburg, die historische Park- und Gartenstadt an der Gersprenz, hat Tradition und Historie Zukunft. Inmitten liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser und mittelalterlicher Türme bietet Dieburg modernes Wohnen in historischen Bauten. Rund 15.000 Einwohner leben heute in Dieburg.

Dieburg liegt unmittelbar an den Bundesstraßen B 26 und B 45, so vereint Dieburg die günstige Verkehrslage mit hoher Wohnqualität. Den Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn in Richtung Darmstadt, Babenhausen, Aschaffenburg und in Richtung Offenbach - Frankfurt erreicht man über den liebevoll renovierten und modern ausgebauten Bahnhof. Busse und das Anrufsammeltaxi machen auch ohne Auto mobil. Bankenmetropole Frankfurt und Flughafen Rhein-Main in ca.35 km Entfernung erreichbar.

Sonstiges Sie sind interessiert? Gerne vergeben wir Ihnen einen Besichtigungstermin. Senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Anschrift und Rufnummer.

Exklusiv im Alleinauftrag von Quality House-Immobilien -

Objektbeschreibung Charmantes 1 Familienhaus mit 2 Wohneinheiten und Nutzeinheit, verteilt über 3 Etagen, jeweils für jedes Einheit Separate Zugänge. Das Objekt mit Gartenoase und Traumgrundstück aus dem Baujahr 1960, dieses wurde durch regelmäßige Renovierungen instand gehalten. Die letzte Renovierung wurde im Jahre 2021 durchgeführt. Zu allen Wohnebenen stehen ihnen separate Eingänge zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet ihnen ca.50qm Wohnfläche, diese ist aufgeteilt in, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad. Im Obergeschoss verteilen sich die ca.50qm Wohnfläche zu einem Schlafbereich, Tageslicht Wannenbad, einem Wohnbereich mit Blick ins grüne, Küche mit Einbauküche und ein grosser Balkon. Ein Kellerbereich mit ca.40qm Nutzfläche mit Potenzial zur Nutzung als Fitnessraum, Sauna, Homeoffice, Gästezimmer oder als Wohnfläche zur Nutzung der Eigentümer.,( Heizkörper - Duschbad - EBK ), vorhanden !! Wirtschaftsraum und Heizungsraum befinden sich ebenfalls im Kellerbereich. Spitzboden Dachgeschoss, bietet zusätzliche Nutzfläche für weitere Abstellmöglichkeiten. Abgeschlossen wird das Portfolio mit einem Carport, einem großen Nebengebäude mit ca.20qm im Hofbereich als Nutzfläche, 3-4 Kfz-Stellplätze im Hof und einer Gartenoase mit Urlaubsfeeling. Eventuell besteht die Möglichkeit, nach Rücksprache mit dem Bauamt eine Zusatzbebauung als Hinterhaus auf dem Gartengrundstück. Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt nicht entgehen! Es bedarf keiner Renovierungsmaßnahmen und ist nach Vereinbarung verfügbar. Das Objekt wird vom Eigentümer bewohnt ohne Mieter. Geeignet zur Alleinnutzung oder als Kapitalanlage. Wir vergeben ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin! Ausstattung Frei stehendes 1-Familienhaus # Baujahr 1960 # Grundstück ca. 674qm # Wohnfläche ca.100qm # Nutzfläche ca.80qm # Carport # große Gartenfläche # kfz-Stellplätze im Hof # Dachgeschoss-Spitzboden # Kellergeschoss als Nutzfläche # Einbauküche # Tageslicht Wannenbad # Duschbad # 2 Fach Kunststoffelemente # Rolläden # Fliesen # Vinylbodenbeläge # Balkon # Gas Zentralheizung # Nebengebäude im Hof als Nutzfläche # letzte Renovierung im Jahre 2021 Lage Stadt Dieburg, die historische Park- und Gartenstadt an der Gersprenz, hat Tradition und Historie Zukunft. Inmitten liebevoll restaurierter Fachwerkhäuser und mittelalterlicher Türme bietet Dieburg modernes Wohnen in historischen Bauten. Rund 15.000 Einwohner leben heute in Dieburg. Dieburg liegt unmittelbar an den Bundesstraßen B 26 und B 45, so vereint Dieburg die günstige Verkehrslage mit hoher Wohnqualität. Den Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn in Richtung Darmstadt, Babenhausen, Aschaffenburg und in Richtung Offenbach - Frankfurt erreicht man über den liebevoll renovierten und modern ausgebauten Bahnhof. Busse und das Anrufsammeltaxi machen auch ohne Auto mobil. Bankenmetropole Frankfurt und Flughafen Rhein-Main in ca.35 km Entfernung erreichbar. Sonstiges Sie sind interessiert? Gerne vergeben wir Ihnen einen Besichtigungstermin. Senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Anschrift und Rufnummer. - Exklusiv im Alleinauftrag von Quality House-Immobilien -