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Reihenmittelhaus mit Garage in Rinteln- Nord!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31737

Kaufpreis

212.000 €

4

Zimmer

105 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.019 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das ca. 1968 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtete Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Diese verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, verteilt über Erd- und Obergeschoss in versetzten Halbetagen. Das durchdachte Raumkonzept bietet einer kleinen Familie oder einem Paar mit Platzbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der nach Südosten ausgerichtete Garten mit großer Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage im separaten Garagenhof. Bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung der Bäder, Erneuerung der Elektrik sowie der Heizungsanlage, schaffen eine gute Grundlage für den zukünftigen Eigentümer. Die Immobilie wird voraussichtlich zum September 2026 freigestellt! Gern übersenden wir Ihnen detailliertere Informationen zu diesem Objekt. Sprechen Sie uns an! Die Angaben in diesem Kurzexposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Lage In ruhiger Wohnlage in der Rintelner Nordstadt befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus auf einem ca. 212 m² großen Eigentumsgrundstück zzgl. 14 m² Garagengrundstück. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeiteinrichtungen etc. sind bequem zu erreichen – ideal für alle, die eine praktische und gut angebundene Wohnlage suchen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
212.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert

Flächen

Wohnfläche
105 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.200 €)
906 € / Monat
20% Eigenkapital (42.400 €)
806 € / Monat
30% Eigenkapital (63.600 €)
705 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 15 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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