2 Häuser auf einem Grundstück mit Garten in Münster

Besondere Immobilie zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64839

Kaufpreis

888.000 €

Zimmer

Bäder

235 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.779 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Verkauft werden 2 vollwertige Häuser auf einem Grundstück. Das perfekte Anwesen für mehrere Generationen!

Unser Angebot besteht aus einem Vorderhaus zur Straßenseite und einem Hinterhaus zur Gartenseite.

Das umfangreich sanierte Vorderhaus zur Straßenseite verfügt über ca. 95 m² reine Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein nachträglich errichteter Windfang, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein neuwertiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Das Obergeschoss dieses Hauses besteht aus einem Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, einem Kinderzimmer und einem weiteren, neuwertigen Badezimmer. Das Haus ist unterkellert und wird von einer Gas-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2022 beheizt. Die 3‑fach verglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 2023 eingesetzt.

Das im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtete Haus zur Gartenseite beinhaltet etwa 140 m² Wohnfläche, ebenfalls verteilt auf 2 Wohnetagen. Beheizt wird diese Immobilie über eine im Jahr 2022 installierte Gas-Zentralheizung der Marke Buderus. Eine großzügige Garage sowie eine Terrasse mit Garten zur Rückseite des Grundstücks gehören ebenfalls zu diesem reizvollen Gesamtpaket. Zudem verfügt dieses Objekt über einen später angebauten Party-/Hobbyraum zur Gartenseite. Das Dach dieses Anbaus wurde als weitere Sonnenterrasse ausgebaut.

Für weitere Objektinformationen stehen wir Ihnen gerne auch persönlich zur Verfügung.

Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache vereinbart werden. Ein abgeschlossener Innenhof mit Parkmöglichkeiten und überdachter Lagerfläche kann beliebig genutzt und entsprechend zugeteilt werden.

Ausstattung 2 Häuser auf einem Grundstück.

Vorderhaus Straßenseite

Massivbau
Baujahr 1812
Kernsaniert
ca. 95 m² reine Wohnfläche
2 neuwertige Tageslichtbäder
Keller

Hinterhaus Gartenseite

Massivbau
Baujahr 1968
Ca. 140 m² reine Wohnfläche
Garten
Terrasse
Großer Balkon
Garage

Die beiden Häuser sind über den gemeinsamen Innenhof verbunden.

Lage Diese Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von 64839 Münster.

Mit der zentralen Lage im Wirtschaftsraum Darmstadt / Rhein-Main ist Münster (Hessen) infrastrukturell der ideale Ort für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Verknüpft mit den wichtigsten Bundes-Autobahnen der Region (A3, A5, A45, A 67) sind Sie in alle Himmelsrichtungen schnell unterwegs oder von dort erreichbar. Um in die umliegenden Städte Frankfurt, Darmstadt oder Aschaffenburg zu gelangen, benötigen Sie ca. 30 Minuten. Dies gilt auch für die umliegenden ICE-Bahnhöfe und den Frankfurter Flughafen mit Fernbahnhof.

Münster ist zudem eine familienfreundliche Gemeinde. Sieben Kindertages-Einrichtungen, zwei Grundschulen und eine kooperative Gesamtschule garantieren den jüngsten Einwohnern einen guten Start ins Leben. Die frisch sanierte Gesamtschule Auf der Aue lässt sich in nur wenigen Gehminuten erreichen.

Sonstiges HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Objektbeschreibung Verkauft werden 2 vollwertige Häuser auf einem Grundstück. Das perfekte Anwesen für mehrere Generationen! Unser Angebot besteht aus einem Vorderhaus zur Straßenseite und einem Hinterhaus zur Gartenseite. Das umfangreich sanierte Vorderhaus zur Straßenseite verfügt über ca. 95 m² reine Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein nachträglich errichteter Windfang, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein neuwertiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Das Obergeschoss dieses Hauses besteht aus einem Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, einem Kinderzimmer und einem weiteren, neuwertigen Badezimmer. Das Haus ist unterkellert und wird von einer Gas-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2022 beheizt. Die 3‑fach verglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 2023 eingesetzt. Das im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtete Haus zur Gartenseite beinhaltet etwa 140 m² Wohnfläche, ebenfalls verteilt auf 2 Wohnetagen. Beheizt wird diese Immobilie über eine im Jahr 2022 installierte Gas-Zentralheizung der Marke Buderus. Eine großzügige Garage sowie eine Terrasse mit Garten zur Rückseite des Grundstücks gehören ebenfalls zu diesem reizvollen Gesamtpaket. Zudem verfügt dieses Objekt über einen später angebauten Party-/Hobbyraum zur Gartenseite. Das Dach dieses Anbaus wurde als weitere Sonnenterrasse ausgebaut. Für weitere Objektinformationen stehen wir Ihnen gerne auch persönlich zur Verfügung. Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache vereinbart werden. Ein abgeschlossener Innenhof mit Parkmöglichkeiten und überdachter Lagerfläche kann beliebig genutzt und entsprechend zugeteilt werden. Ausstattung 2 Häuser auf einem Grundstück. Vorderhaus Straßenseite - Massivbau - Baujahr 1812 - Kernsaniert - ca. 95 m² reine Wohnfläche - 2 neuwertige Tageslichtbäder - Keller Hinterhaus Gartenseite - Massivbau - Baujahr 1968 - Ca. 140 m² reine Wohnfläche - Garten - Terrasse - Großer Balkon - Garage Die beiden Häuser sind über den gemeinsamen Innenhof verbunden. Lage Diese Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von 64839 Münster. Mit der zentralen Lage im Wirtschaftsraum Darmstadt / Rhein-Main ist Münster (Hessen) infrastrukturell der ideale Ort für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Verknüpft mit den wichtigsten Bundes-Autobahnen der Region (A3, A5, A45, A 67) sind Sie in alle Himmelsrichtungen schnell unterwegs oder von dort erreichbar. Um in die umliegenden Städte Frankfurt, Darmstadt oder Aschaffenburg zu gelangen, benötigen Sie ca. 30 Minuten. Dies gilt auch für die umliegenden ICE-Bahnhöfe und den Frankfurter Flughafen mit Fernbahnhof. Münster ist zudem eine familienfreundliche Gemeinde. Sieben Kindertages-Einrichtungen, zwei Grundschulen und eine kooperative Gesamtschule garantieren den jüngsten Einwohnern einen guten Start ins Leben. Die frisch sanierte Gesamtschule Auf der Aue lässt sich in nur wenigen Gehminuten erreichen. Sonstiges HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.