LUDWIGSHAFEN - GARTENSTADT Niederfeld - 4 Zimmer Maisonettwohnung mit Küche und 2 Bädern

Maisonette zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67065

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

Bäder

96 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.969 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen am Rhein im Stadtteil Gartenstadt-Niederfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie eine gemütliche und moderne Heimat.

Mit einer Wohnfläche von ca. 96 Quadratmetern auf zwei Etagen, finden Sie hier genügend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter können Sie zwei bis drei Zimmer als Schlafzimmer nutzen, was sicherlich ideal für Familien mit Kindern ist. Zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche bieten Ihnen und Ihren Familienmitgliedern genügend Komfort.

Die Wohnung wurde 2017 modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand, was Ihnen eine sorglose Zeit in Ihrem neuen Zuhause garantiert.

Das Objekt wurde in Massivbauweise erbaut. Auf einer kleinen Loggia können Sie die Ruhe genießen und sich entspannen. Die Einbauküche ist sehr praktisch und verbindet den anschließenden offenen Ess- und Wohnbereich zu einer Einheit.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem sind 2 Hobbyräume im Kellerbereich im Sondereigentum der Wohnung und bieten Ihnen noch zusätzliche räumliche Möglichkeiten.

Die Maisonette-Wohnung ist ohne Garten, was bedeutet, dass Sie sich keine Sorgen um die Pflege eines großen Außenbereichs machen müssen.

Diese Wohnung kann nach Absprache bezogen werden, was bedeutet, dass Sie flexibel sind, wenn es um den Umzugstermin geht.

Wenn Sie nach einer gemütlichen und modernen Wohnung für Ihre Familie suchen, ist diese Maisonette in Ludwigshafen am Rhein genau das das Richtige für Sie.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

2 Hobbyräume befinden sich separat im Kellergeschoß

Wir bieten Ihnen eine charmante Maisonette-Wohnung an, die ideal für Familien geeignet ist. Die Wohnfläche von ca 96 m² bietet genügend Platz für alle Familienmitglieder.

Die Wohnung ist für den Eigengebrauch konzipiert und kann nach Absprache bezogen werden. Die letzte Modernisierung erfolgte 2017, was sich in dem gepflegten Zustand der Wohnung widerspiegelt.

Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt.

Das gesamte Anwesen ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen und dem ausgebauchten Dachgeschoß.

Die angebotene Maisonettenwohnung liegt im ersten Obergeschoß verbunden mit dem darüberliegenden Dachgeschoß. Auf den 2 Etagen befinden sich 4 Zimmer, plus Küche und zwei Bädern.

Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Vinyl ausgestattet, was eine einfache Reinigung ermöglicht.

Eine kleine Loggia ist ein idealer Platz für entspannte Abende im Freien. Eine Einbauküche bietet genügend Platz für das Kochen und Backen.

Zwei Hobbyräume im Kellergeschoß bieten die Möglichkeit, sich kreativ auszuleben. Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Heizung mit Warmwasser erfolgt über eine Etagenheizung, die mit Gas betrieben wird. Die Energieklasse D weist auf eine durchschnittliche Energieeffizienz hin.

Die Ausstattung ist standardmäßig, was bedeutet, dass Sie keine zusätzlichen Kosten für die Ausstattung haben müssen. Diese Maisonette-Wohnung bietet alles, was eine Familie benötigt, um sich wohlzufühlen.

Lage Ludwigshafen am Rhein, die größte Stadt der Pfalz, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, sich wohlzufühlen. Die Stadt, die sich am linken Rheinufer gegenüber der baden-württembergischen Schwesterstadt Mannheim befindet, ist nicht nur bekannt für ihre wirtschaftliche Bedeutung, sondern auch für ihre gute Infrastruktur und ihre zahlreichen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten.

Inmitten dieses städtischen Flairs liegt unsere Maisonette Wohnung, ca. 2,5 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden Sie eine ideale Mischung aus städtischem Leben und familiärer Atmosphäre. Die Nähe zum Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Stadt zu erkunden und ihre zahlreichen Sehenswürdigkeiten zu besuchen.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Unser Objekt bietet die Möglichkeit, eine Schule und eine Gesamtschule in wenigen Gehminuten zu erreichen. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Nähe, die eine gute Betreuung für die Kleinsten bieten.

Wenn es um die Gesundheit geht, ist unsere Maisonette ideal gelegen. Ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Apotheke befindet sich sogar fußläufig entfernt.

Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe, und die Zugstation Ludwigshafen-Mundenheim ist mit dem Fahrrad erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sind ebenfalls in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges Wir möchten hier besonders darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfrage nur entsprechend bearbeiten können, wenn Sie uns hier alle Ihre Kontaktdaten komplett zur Verfügung stellen!

Besichtigungstourismus und spontane Vor Ort Besichtigungen und Begehungen sind von Seiten der Verkäufer AUSDRÜCKLICH NICHT erwünscht!

Auf Wunsch der Verkäufer führen wir stets mit unseren Interessenten vor einer Besichtigung immer ein persönliches Gespräch und stellen Ihnen das Objekt dabei im Detail vor.

Ein Direktkontakt ohne dieses Vorgespräch ist von den Verkäufern zur Wahrung der Vertraulichkeit ausdrücklich nicht gewünscht. Dies ist kein alltägliches Objektangebot!

Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir vorab keine telefonischen Auskünfte über Details des Objektes erteilen, sondern dies ausschließlich im direkten Gespräch mit Ihnen ausführlich besprechen.

Damit würdigen wir dieses besondere Objekt mit einer ebenso besonderen Qualität der Beratung für Sie!

Wir prüfen im Vorfeld unseres qualifizierten Alleinauftrages sehr ausführlich alle Anfragen und bitten andere Immobilienvermittlungs-unternehmen eigene oder verdeckte Anfragen zu unterlassen und sich auf ihr eigenes Kerngeschäft zu konzentrieren. Solche Anfragen sind von Seiten der Käufer ebenfalls ausdrücklich nicht erwünscht!

Objektbeschreibung Diese charmante Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen am Rhein im Stadtteil Gartenstadt-Niederfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie eine gemütliche und moderne Heimat. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 Quadratmetern auf zwei Etagen, finden Sie hier genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter können Sie zwei bis drei Zimmer als Schlafzimmer nutzen, was sicherlich ideal für Familien mit Kindern ist. Zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche bieten Ihnen und Ihren Familienmitgliedern genügend Komfort. Die Wohnung wurde 2017 modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand, was Ihnen eine sorglose Zeit in Ihrem neuen Zuhause garantiert. Das Objekt wurde in Massivbauweise erbaut. Auf einer kleinen Loggia können Sie die Ruhe genießen und sich entspannen. Die Einbauküche ist sehr praktisch und verbindet den anschließenden offenen Ess- und Wohnbereich zu einer Einheit. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem sind 2 Hobbyräume im Kellerbereich im Sondereigentum der Wohnung und bieten Ihnen noch zusätzliche räumliche Möglichkeiten. Die Maisonette-Wohnung ist ohne Garten, was bedeutet, dass Sie sich keine Sorgen um die Pflege eines großen Außenbereichs machen müssen. Diese Wohnung kann nach Absprache bezogen werden, was bedeutet, dass Sie flexibel sind, wenn es um den Umzugstermin geht. Wenn Sie nach einer gemütlichen und modernen Wohnung für Ihre Familie suchen, ist diese Maisonette in Ludwigshafen am Rhein genau das das Richtige für Sie. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Hobbyräume befinden sich separat im Kellergeschoß Wir bieten Ihnen eine charmante Maisonette-Wohnung an, die ideal für Familien geeignet ist. Die Wohnfläche von ca 96 m² bietet genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Wohnung ist für den Eigengebrauch konzipiert und kann nach Absprache bezogen werden. Die letzte Modernisierung erfolgte 2017, was sich in dem gepflegten Zustand der Wohnung widerspiegelt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Das gesamte Anwesen ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen und dem ausgebauchten Dachgeschoß. Die angebotene Maisonettenwohnung liegt im ersten Obergeschoß verbunden mit dem darüberliegenden Dachgeschoß. Auf den 2 Etagen befinden sich 4 Zimmer, plus Küche und zwei Bädern. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Vinyl ausgestattet, was eine einfache Reinigung ermöglicht. Eine kleine Loggia ist ein idealer Platz für entspannte Abende im Freien. Eine Einbauküche bietet genügend Platz für das Kochen und Backen. Zwei Hobbyräume im Kellergeschoß bieten die Möglichkeit, sich kreativ auszuleben. Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Heizung mit Warmwasser erfolgt über eine Etagenheizung, die mit Gas betrieben wird. Die Energieklasse D weist auf eine durchschnittliche Energieeffizienz hin. Die Ausstattung ist standardmäßig, was bedeutet, dass Sie keine zusätzlichen Kosten für die Ausstattung haben müssen. Diese Maisonette-Wohnung bietet alles, was eine Familie benötigt, um sich wohlzufühlen. Lage Ludwigshafen am Rhein, die größte Stadt der Pfalz, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, sich wohlzufühlen. Die Stadt, die sich am linken Rheinufer gegenüber der baden-württembergischen Schwesterstadt Mannheim befindet, ist nicht nur bekannt für ihre wirtschaftliche Bedeutung, sondern auch für ihre gute Infrastruktur und ihre zahlreichen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten. Inmitten dieses städtischen Flairs liegt unsere Maisonette Wohnung, ca. 2,5 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden Sie eine ideale Mischung aus städtischem Leben und familiärer Atmosphäre. Die Nähe zum Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Stadt zu erkunden und ihre zahlreichen Sehenswürdigkeiten zu besuchen. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Unser Objekt bietet die Möglichkeit, eine Schule und eine Gesamtschule in wenigen Gehminuten zu erreichen. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Nähe, die eine gute Betreuung für die Kleinsten bieten. Wenn es um die Gesundheit geht, ist unsere Maisonette ideal gelegen. Ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Apotheke befindet sich sogar fußläufig entfernt. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe, und die Zugstation Ludwigshafen-Mundenheim ist mit dem Fahrrad erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sind ebenfalls in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sonstiges Wir möchten hier besonders darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfrage nur entsprechend bearbeiten können, wenn Sie uns hier alle Ihre Kontaktdaten komplett zur Verfügung stellen! Besichtigungstourismus und spontane Vor Ort Besichtigungen und Begehungen sind von Seiten der Verkäufer AUSDRÜCKLICH NICHT erwünscht! Auf Wunsch der Verkäufer führen wir stets mit unseren Interessenten vor einer Besichtigung immer ein persönliches Gespräch und stellen Ihnen das Objekt dabei im Detail vor. Ein Direktkontakt ohne dieses Vorgespräch ist von den Verkäufern zur Wahrung der Vertraulichkeit ausdrücklich nicht gewünscht. Dies ist kein alltägliches Objektangebot! Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir vorab keine telefonischen Auskünfte über Details des Objektes erteilen, sondern dies ausschließlich im direkten Gespräch mit Ihnen ausführlich besprechen. Damit würdigen wir dieses besondere Objekt mit einer ebenso besonderen Qualität der Beratung für Sie! Wir prüfen im Vorfeld unseres qualifizierten Alleinauftrages sehr ausführlich alle Anfragen und bitten andere Immobilienvermittlungs-unternehmen eigene oder verdeckte Anfragen zu unterlassen und sich auf ihr eigenes Kerngeschäft zu konzentrieren. Solche Anfragen sind von Seiten der Käufer ebenfalls ausdrücklich nicht erwünscht!