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VR Immo: Stadtnahes Reihenendhaus mit Garage

Reiheneckhaus zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58540

Kaufpreis

259.000 €

4

Zimmer

1

Bad

93 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.785 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 509 m² großen Grundstück in beliebter Lage. Das ursprünglich 1965 in massiv-solider Bauweise erstellte Gebäude bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche optimale Voraussetzungen für Ihre kleine Familie. Zur Ausstattung zählen Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1987. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasbrennwertheizung aus 2009. Das Haus verfügt über eine Garage auf separatem Flurstück. Den virtuellen Rundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung * Balkon/ Terrasse: 1 Balkon, 1 Terrasse * Baujahr: 1965 * Boden: Fliesen, Teppich * Dach: aus BJ * Elektroleitungen: aus BJ * Energieausweis: Bedarfsausweis * Fenster: Kunststoff-Iso aus 1987 * Frei: nach Vereinbarung * Grundstücksfläche: ca. 509,40 m² * Heizkörper: aus ca. 1990er * Heizung: Gasbrennwertheizung aus 2009 * Kamin * Keller: voll unterkellert * Massivbauweise * Stellplatz/ Garage: 1 Garage * Warmwasser: über Zentralheizung * Wasserleitungen: aus BJ, tlw. 1990er im Bad OG * Wohnfläche: ca. 93,02 * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Lage Meinerzhagen - Himbergstraße Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen und beliebten Wohnlage von Meinerzhagen. Die Himbergstraße zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zum Stadtkern aus. Das Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umkreis und unterstreichen die Attraktivität für Familien. Sonstiges HOMEPAGE: Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen: www.vr-immo-swf.de FINANZIERUNG: Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren. Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €)
1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €)
984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €)
861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 161 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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