„Provisionsfrei“ Attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Maisonette zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63329

Kaufpreis

385.000 €

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

3.969 €

pro m²

Beschreibung

Da die Wohnung derzeit noch von den Eigentümern bewohnt ist, haben wir aus datenschutzrechtlichen Gründen keine Bilder eingestellt. Stattdessen stellen wir Ihnen ein selbsterklärendes 3D-Modell zur Verfügung, das Ihnen einen guten Eindruck von der Raumaufteilung und Atmosphäre der Wohnung vermittelt. Die Wohnung kann nach dem Kauf in Absprache mit den Eigentümern bezogen werden.

Provision: NEIN Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Die Maklerprovision wird vollständig vom Verkäufer getragen.

Ausstattung

Fenster Doppelverglasung
Fenster mit Rollläden
Klimaanlage
Balkon Richtung Norden
Einbauküche
WC
Fußboden mit Fliesen

Obere Etage

Fenster Doppelverglasung
Fenster mit Rollläden
Klimaanlage
Balkon Richtung Norden
Bad
separates WC
Fußboden mit Laminat
Abstellplatz in der Tiefgarage

Keller

Großer Keller mit ca. 16 m²
Waschraum für Wohngemeinschaft
Trockenraum für die Wohngemeinschaft

Allgemein

Satelliten-Anlage
Vorinstallation für E-Autos

Lage Die 4 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Herzen von Egelsbach. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Dienstleister. Für Familien sind Kindergärten und Schulen in der Umgebung bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien sowie die S-Bahn-Station sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, insbesondere nach Frankfurt am Main und Darmstadt. Die nahegelegene Autobahn A5 und A67 sorgt zudem für eine unkomplizierte Anfahrt mit dem Auto in alle Richtungen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die zahlreichen Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung, die zu Spaziergängen, Radfahren und Entspannung einladen. Insgesamt bietet die Lage Egelsbach in eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer lebendigen Gemeinschaft.

Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Geben Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse, E-Mail und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, um mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.  Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Auftraggeber/Eigentümer

Datenschutz: Sofern Sie jedoch unter "Kontakt" personenbezogene Angaben machen, nutzen wir diese ausschließlich zum Zweck der Abwicklung Ihrer Anfragen, der eventuell anschließenden Vereinbarung etwa eines Besichtigungstermins und zur Weitergabe an den jeweiligen Immobilien-Anbieter. Eine darüber hinausgehende Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte erfolgt mit Ausnahme gesetzlicher Verpflichtung hierzu nicht. Im Übrigen werden Ihre Angaben lediglich anonymisiert zu statistischen Zwecken ausgewertet.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten befindet. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.543 m², das zudem zwei Einfamilienhäuser umfasst – eine harmonische Kombination aus modernem Wohnen und ruhiger Nachbarschaft. **Wohnungshighlights:** Die Maisonette erstreckt sich über das erste Obergeschoss und die obere Etage, verbunden durch eine Treppe. Im Obergeschoss gelangen Sie von der Diele/Flur aus auf einen Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist. Das großzügige Wohnzimmer und das Esszimmer sind offen gestaltet und bieten viel Raum für gemeinsame Stunden und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional angelegt und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein separates WC im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. In der oberen Etage erwartet Sie eine zweite Diele/Flur, die ebenfalls Zugang zu einem weiteren Balkon in Richtung Norden bietet. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, die viel Platz für Familie oder Gäste bieten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine separate Toilette, was den Alltag erleichtert. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Für die Gemeinschaft stehen ein Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung, die den Alltag zusätzlich erleichtern. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten und mit einer Vorinstallation für E-Autos ausgestattet, um zukunftssicheres Laden zu ermöglichen. Diese Wohnlage verbindet modernen Komfort mit einer angenehmen Nachbarschaft. Sie ist ideal für Familien sowie Paare, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Da die Wohnung derzeit noch von den Eigentümern bewohnt ist, haben wir aus datenschutzrechtlichen Gründen keine Bilder eingestellt. Stattdessen stellen wir Ihnen ein selbsterklärendes 3D-Modell zur Verfügung, das Ihnen einen guten Eindruck von der Raumaufteilung und Atmosphäre der Wohnung vermittelt. Die Wohnung kann nach dem Kauf in Absprache mit den Eigentümern bezogen werden. Provision: NEIN Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Die Maklerprovision wird vollständig vom Verkäufer getragen. Ausstattung 1. OG - Fenster Doppelverglasung - Fenster mit Rollläden - Klimaanlage - Balkon Richtung Norden - Einbauküche - WC - Fußboden mit Fliesen Obere Etage - Fenster Doppelverglasung - Fenster mit Rollläden - Klimaanlage - Balkon Richtung Norden - Bad - separates WC - Fußboden mit Laminat - Abstellplatz in der Tiefgarage Keller - Großer Keller mit ca. 16 m² - Waschraum für Wohngemeinschaft - Trockenraum für die Wohngemeinschaft Allgemein - Satelliten-Anlage - Vorinstallation für E-Autos Lage Die 4 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Herzen von Egelsbach. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Dienstleister. Für Familien sind Kindergärten und Schulen in der Umgebung bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien sowie die S-Bahn-Station sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, insbesondere nach Frankfurt am Main und Darmstadt. Die nahegelegene Autobahn A5 und A67 sorgt zudem für eine unkomplizierte Anfahrt mit dem Auto in alle Richtungen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die zahlreichen Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung, die zu Spaziergängen, Radfahren und Entspannung einladen. Insgesamt bietet die Lage Egelsbach in eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer lebendigen Gemeinschaft. Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Geben Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse, E-Mail und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, um mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.  Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Auftraggeber/Eigentümer Datenschutz: Sofern Sie jedoch unter "Kontakt" personenbezogene Angaben machen, nutzen wir diese ausschließlich zum Zweck der Abwicklung Ihrer Anfragen, der eventuell anschließenden Vereinbarung etwa eines Besichtigungstermins und zur Weitergabe an den jeweiligen Immobilien-Anbieter. Eine darüber hinausgehende Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte erfolgt mit Ausnahme gesetzlicher Verpflichtung hierzu nicht. Im Übrigen werden Ihre Angaben lediglich anonymisiert zu statistischen Zwecken ausgewertet.