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Hier gibt es tolle Möglichkeiten.

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63225

Kaufpreis

698.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

215 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.247 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Aktuell wird das Haus als 2-3 Familienhaus genutzt. Ja, hier ist viel Platz. Das heisst: im EG befindet sich eine 2- Zimmerwohnung die aktuell vermietet ist. (wird frei spätestens Juli 2027). Eine weitere 2 -Zimmer-Wohnung im EG steht leer und das 1. OG ist eine wunderbar geräumige 4-Zimmer-Wohnung. Diese kann sofort bezogen werden. Das Dach ist zum Ausbau vorbereitet, aber ist aktuell lediglich eine super Platzreserve. Ausstattung Alles funktioniert und doch sind die Badfliesen etc. nicht besonders aktuell. Die Wohnung im 1. OG hat einen schönen Westbalkon, das EG eine Terrasse. Lage Wunderbar ruhig und doch herrlich zentral. Perfekt. Einkaufsmöglichkeiten und Grundschule in unmittelbarer Nähe. Der herrlich eingewachsene Garten ist nach Westen ausgerichtet. Hier kann frau / man den Sommer perfekt genießen. Sonstiges Zur Garage stehen weitere 3 - 4 PKW Stellplätze zur Verfügung. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und stimmen Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses interessante Hausangebot zeigen zu dürfen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
698.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
215 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.800 €)
2.984 € / Monat
20% Eigenkapital (139.600 €)
2.652 € / Monat
30% Eigenkapital (209.400 €)
2.321 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 616 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

698.000 €

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