Helle 6-Zimmer-Eigentumswohnung mit 3 Balkonen und Stellplatz in ruhiger Lage in Rosbach v. d. H.

Etagenwohnung zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61191

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

16 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

24.938 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Ost-Balkon • Großes Esszimmer • 2 Kinderzimmer, 1 davon mit Zugang zu einem separaten Balkon. • 1 großes Schlafzimmer • 1 Arbeitszimmer/ Kinderzimmer • Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Balkon • 2 Tageslichtbäder mit Dusche • 3 überdachte Balkone • Hochwertiger Massivholz Parkettboden • 1 Kellerraum ca. 11 m² • PKW-Außenstellplatz

Lage Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges Das Haus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 630 €. Die Wohnung ist ab 1.7.2026 bezugsfrei.

Objektbeschreibung Diese großzügige gepflegte lichtdurchflutete 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Immobilie mitten in einer grünen Wohngegend. Mit ca. 164 m² Wohnfläche erhalten Sie hier das Wohngefühl eines gesamten Hauses auf nur einer Etage. Das Haus wurde ursprünglich 1960 erbaut und 1994 mit einem Anbau erweitert. Die Wohnung hat eine solide Substanz und bietet eine moderne Wohnqualität. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Immobilie und hat zusätzlich einen großen überdachten Balkon zur Ostseite. Zwei weitere überdachte Balkone, verteilen sich um die Wohnung und bieten zu jeder Tageszeit einen sonnigen Platz im Freien. Zwei geschmackvolle Bäder sorgen für Komfort im Alltag und der Hauswirtschaftsraum direkt im Anschluss zur Küche erleichtert die tägliche Arbeit. Alle Räume außer den Bädern, der Küche und des Hauswirtschaftsraums, haben Massivholzparkettböden, die für ein gemütliches Ambiente sorgen. Die Wohnung ist großzügig geschnitten, hell und voller Möglichkeiten. Perfekt für alle, die viel Platz suchen und Wert auf ein gepflegtes, ruhiges Umfeld legen. Die stilvolle Küche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann ggf. gegen ein noch zu verhandelndes Entgelt übernommen werden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bezugsbereit ab dem 1.07.2026. Ausstattung • Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Ost-Balkon • Großes Esszimmer • 2 Kinderzimmer, 1 davon mit Zugang zu einem separaten Balkon. • 1 großes Schlafzimmer • 1 Arbeitszimmer/ Kinderzimmer • Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Balkon • 2 Tageslichtbäder mit Dusche • 3 überdachte Balkone • Hochwertiger Massivholz Parkettboden • 1 Kellerraum ca. 11 m² • PKW-Außenstellplatz Lage Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Das Haus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 630 €. Die Wohnung ist ab 1.7.2026 bezugsfrei.