Exklusive Dachterrassenwohnung in Düsseldorf-Urdenbach
Penthouse zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40593
Kaufpreis
134.500 €
1
Zimmer
1
Bad
36 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
3.736 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gepflegte Dachterrassenwohnung, 36,5 m², mit hauseigenem Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum zur freien Nutzung, kleiner Kellerraum, Aufzug bis zur 5. Etage.
16m² Dachterrasse mit Markise.
Aussicht über Urdenbach/Benrath.
Hier lassen sich Sundowner genießen. ;-)
Ohne Maklergebühren.
Lage
Die Corellistraße liegt im Stadtteil Urdenbach, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Das Schloss Benrath und Parks sind fußläufig entfernt. Zum Rheinstrand am Benrather Schlossufer sind es lediglich 2 km und zum Urdenbacher Altrhein für den entspannten Abendspaziergang nur 1,5 km.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 134.500 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 6 von 6
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 36 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Heizungsart
- KWK Fossil
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.450 €)
- 575 € / Monat
- 20% Eigenkapital (26.900 €)
- 511 € / Monat
- 30% Eigenkapital (40.350 €)
- 447 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 146 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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