Neu! 2-Zi-Terrassenwohnung mit eigenem Eingang

Terrassenwohnung zum Kauf in Freyung Grafenau Kreis, Bayern · 94572

Kaufpreis

135.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

1.901 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur rund 19 m² großen Terrasse – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse erweitert den Wohnraum funktional und bietet ausreichend Platz für Sitz- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad präsentiert sich hell und zeitlos gestaltet mit Dusche, Waschbecken und WC. Weiße, helle Fliesen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

Die Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet; im Schlafzimmer sorgt Teppichboden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Doppelt verglaste Holzfenster tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei.

Ein besonderes Plus ist die im Jahr 2025 erneuerte Pellet-Zentralheizung, die sowohl energetisch als auch ökologisch überzeugt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienwohnung oder langfristige Kapitalanlage.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum sowie einen eigenen Außenstellplatz.

Ausstattung

eigener, separater Eingang
ca. 19 m² große Terrasse
im Jahr 2025 erneuerte Pellet-Zentralheizung
sofort bezugsfrei
gepflegter Zustand
Tageslichtbad mit Dusche
überwiegend Fliesenböden, Schlafzimmer mit Teppichboden
doppelt verglaste Holzfenster
Kellerabteil (ca. 9,3 m²)
Außenstellplatz inklusive
Gartenmitbenutzung

Lage Die Wohnung liegt im malerischen ländlichen Dorf Schöfweg im Bayrischen Wald. Umgeben von üppiger Natur und idyllischer Landschaft bietet die Umgebung eine entspannte Atmosphäre und Ruhe fernab vom Trubel der Stadt.

Die Bewohner genießen die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wanderwegen, Waldgebieten und traditionellen bayerischen Bauernhöfen. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Gesundheitsdienste gut erreichbar.

Das Dorf strahlt bayerische Gastfreundschaft aus und bietet seinen Bewohnern ein authentisches und friedliches Lebensumfeld.

Sonstiges Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Geben sie bei Ihrer Anfrage den kompletten Namen, Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer an, um einen geeigneten Besichtigungstermin für Sie zu finden.

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Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit eigenem, separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1992. Die ruhige und zugleich zentrale Lage in Schöfweg unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur rund 19 m² großen Terrasse – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse erweitert den Wohnraum funktional und bietet ausreichend Platz für Sitz- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad präsentiert sich hell und zeitlos gestaltet mit Dusche, Waschbecken und WC. Weiße, helle Fliesen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet; im Schlafzimmer sorgt Teppichboden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Doppelt verglaste Holzfenster tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei. Ein besonderes Plus ist die im Jahr 2025 erneuerte Pellet-Zentralheizung, die sowohl energetisch als auch ökologisch überzeugt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienwohnung oder langfristige Kapitalanlage. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum sowie einen eigenen Außenstellplatz. Ausstattung - eigener, separater Eingang - ca. 19 m² große Terrasse - im Jahr 2025 erneuerte Pellet-Zentralheizung - sofort bezugsfrei - gepflegter Zustand - Tageslichtbad mit Dusche - überwiegend Fliesenböden, Schlafzimmer mit Teppichboden - doppelt verglaste Holzfenster - Kellerabteil (ca. 9,3 m²) - Außenstellplatz inklusive - Gartenmitbenutzung Lage Die Wohnung liegt im malerischen ländlichen Dorf Schöfweg im Bayrischen Wald. Umgeben von üppiger Natur und idyllischer Landschaft bietet die Umgebung eine entspannte Atmosphäre und Ruhe fernab vom Trubel der Stadt. Die Bewohner genießen die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wanderwegen, Waldgebieten und traditionellen bayerischen Bauernhöfen. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Gesundheitsdienste gut erreichbar. Das Dorf strahlt bayerische Gastfreundschaft aus und bietet seinen Bewohnern ein authentisches und friedliches Lebensumfeld. Sonstiges Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Geben sie bei Ihrer Anfrage den kompletten Namen, Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer an, um einen geeigneten Besichtigungstermin für Sie zu finden. Bitte beachten Sie, dass unvollständige Anfragen nicht beantwortet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Die Objektbeschreibung bzw. die Exposéangaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum, Preisänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieser Informationen an Dritte ist nur unter gleichzeitiger Benennung unsrerseits als Immobilienagentur zulässig.