SODEN HEIGHTS - RESIDENCE ONE: Exklusives Wohnen in schöner Villenlage

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65812

Kaufpreis

2.080.000 €

Zimmer

Bäder

240 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

8.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung SODEN HEIGHTS - THE RESIDENCES steht für exklusives Wohnen in erhabener Ruhe- und Blicklage in einer der besten Villenlagen von Bad Soden, dem Burgberg.

Auf einem rund 650 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Traumgrundstück entsteht ein ganz besonderes Wohnrefugium mit zwei großzügigen Maisonette-Wohnungen und einer Garage.

RESIDENCE ONE ist ein Wohlfühlzuhause, das sich insgesamt über rund 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen erstreckt.

Auf der Gartengeschossebene befindet sich das Herzstück der Wohnung, der große Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Von hier aus genießt man über große Fensterfronten herrliche Ausblicke in den wunderschönen Garten. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein WC, ein Hobbyraum, ein Hauswirtschafts- sowie ein Vorratsraum.

Ein weiteres, besonderes Highlight dieser Ebene sind die beiden großen Sonnenterrassen. Die sich an den Wohn- und Essbereich anschließende Terrasse bietet viel Platz für ein gemütliches Beisammensein. Im Garten befindet sich eine weitere, große Terrasse, auf der man sich beispielsweise eine schöne Outdoorküche einrichten kann. Dieser Bereich ist perfekt für das Barbecue im Kreise der Familie und mit Freunden.

Über eine hochwertig und stilvoll gestaltete Treppe der Gartengeschossebene gelangt man in die obere Wohnebene mit dem großem Masterbereich, der ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein großes Masterbad und einen großzügigen Sonnenbalkon umfasst. Von hier aus kann man wohltuende Blicke in die schöne Umgebung genießen und den Tag herrlich ausklingen lassen. Auf der gleichen Ebene stehen drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.

Das Angebot dieser optimal geschnittenen Maisonnettewohnung in bester Villenlage von Bad Soden wird abgerundet durch einen Garagenparkplatz sowie einen Außenstellplatz.

Ausstattung Luxuriöse Ausstattung

_ bodentiefe Fenster _ Malervlies _ Echtholzparkett _ Stahlbetontreppen mit Bodenbelag _ Aufzug

Umfangreiche Badausstattung _ zwei Badezimmer _ Gäste-WC _ bodentiefe Duschen _ hochwertige Sanitärobjekte _ Badewannen in Kinderbad und Masterbad _ Handtuchheizkörper _ Wäscheabwurfschacht (optional)

Nachhaltiges Wohnkonzept

_ nachhaltige Wärmeversorgung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik _ PV-Anlage _ Fußbodenheizung _ 3-fach Isolierverglasung der Fenster _ dezentrale Wohnraumlüftung mittels Fensterfalz- oder Rollladenkastenlüfter

Modernste Elektroausstattung

_ elektrische Aluminium-Rollläden und -Raffstores, Smart-Home-fähig _ Glasfaseranschluss _ Videogegensprechanlage in allen Stockwerken _ Ladevorrichtung für Elektroautos (vorbereitet)

Großzügige Freiflächen

_ privater Garten mit Rollrasen _ Erstbepflanzung der Bäume (Ersatzmaßnahme) _ zwei schöne Sonnenterrassen _ ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz

Lage _Bad Soden steht vor allem für Idylle und Erholung _Unweit von Frankfurt präsentiert sich Bad Soden als eine kleine Oase, die alles bietet was das Herz begehrt _Die historische Altstadt ist vor allem durch ihre vielen Fachwerkhäuser geprägt _Dort finden sich etwas versteckt viele Einzelhandelsgeschäfte wieder _Hundertwasserhaus als architektonisches Highlight der Stadt _Der Ort bietet vor allem die Möglichkeit zur Erholung im Grünen dank der Kurparkanlagen _Über die S-Bahn Linie S3 lässt sich Bad Soden sehr einfach von Frankfurt aus erreichen _Nach 20 Minuten reiner Fahrtzeit wird der Frankfurter Flughafen erreicht

Objektbeschreibung SODEN HEIGHTS - THE RESIDENCES steht für exklusives Wohnen in erhabener Ruhe- und Blicklage in einer der besten Villenlagen von Bad Soden, dem Burgberg. Auf einem rund 650 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Traumgrundstück entsteht ein ganz besonderes Wohnrefugium mit zwei großzügigen Maisonette-Wohnungen und einer Garage. RESIDENCE ONE ist ein Wohlfühlzuhause, das sich insgesamt über rund 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen erstreckt. Auf der Gartengeschossebene befindet sich das Herzstück der Wohnung, der große Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Von hier aus genießt man über große Fensterfronten herrliche Ausblicke in den wunderschönen Garten. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein WC, ein Hobbyraum, ein Hauswirtschafts- sowie ein Vorratsraum. Ein weiteres, besonderes Highlight dieser Ebene sind die beiden großen Sonnenterrassen. Die sich an den Wohn- und Essbereich anschließende Terrasse bietet viel Platz für ein gemütliches Beisammensein. Im Garten befindet sich eine weitere, große Terrasse, auf der man sich beispielsweise eine schöne Outdoorküche einrichten kann. Dieser Bereich ist perfekt für das Barbecue im Kreise der Familie und mit Freunden. Über eine hochwertig und stilvoll gestaltete Treppe der Gartengeschossebene gelangt man in die obere Wohnebene mit dem großem Masterbereich, der ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein großes Masterbad und einen großzügigen Sonnenbalkon umfasst. Von hier aus kann man wohltuende Blicke in die schöne Umgebung genießen und den Tag herrlich ausklingen lassen. Auf der gleichen Ebene stehen drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Das Angebot dieser optimal geschnittenen Maisonnettewohnung in bester Villenlage von Bad Soden wird abgerundet durch einen Garagenparkplatz sowie einen Außenstellplatz. Ausstattung Luxuriöse Ausstattung _ bodentiefe Fenster _ Malervlies _ Echtholzparkett _ Stahlbetontreppen mit Bodenbelag _ Aufzug Umfangreiche Badausstattung _ zwei Badezimmer _ Gäste-WC _ bodentiefe Duschen _ hochwertige Sanitärobjekte _ Badewannen in Kinderbad und Masterbad _ Handtuchheizkörper _ Wäscheabwurfschacht (optional) Nachhaltiges Wohnkonzept _ nachhaltige Wärmeversorgung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik _ PV-Anlage _ Fußbodenheizung _ 3-fach Isolierverglasung der Fenster _ dezentrale Wohnraumlüftung mittels Fensterfalz- oder Rollladenkastenlüfter Modernste Elektroausstattung _ elektrische Aluminium-Rollläden und -Raffstores, Smart-Home-fähig _ Glasfaseranschluss _ Videogegensprechanlage in allen Stockwerken _ Ladevorrichtung für Elektroautos (vorbereitet) Großzügige Freiflächen _ privater Garten mit Rollrasen _ Erstbepflanzung der Bäume (Ersatzmaßnahme) _ zwei schöne Sonnenterrassen _ ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz Lage _Bad Soden steht vor allem für Idylle und Erholung _Unweit von Frankfurt präsentiert sich Bad Soden als eine kleine Oase, die alles bietet was das Herz begehrt _Die historische Altstadt ist vor allem durch ihre vielen Fachwerkhäuser geprägt _Dort finden sich etwas versteckt viele Einzelhandelsgeschäfte wieder _Hundertwasserhaus als architektonisches Highlight der Stadt _Der Ort bietet vor allem die Möglichkeit zur Erholung im Grünen dank der Kurparkanlagen _Über die S-Bahn Linie S3 lässt sich Bad Soden sehr einfach von Frankfurt aus erreichen _Nach 20 Minuten reiner Fahrtzeit wird der Frankfurter Flughafen erreicht