Ein- Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Fürth, Bayern · 90763

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

33 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.485 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses freundliche Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage und eignet sich ideal zur Kapitalanlage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, angenehm geschnittenen Wohnbereich mit klarer Struktur, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 33 m².

Diele offener Wohn/- Schlafbereich Badezimmer Balkon

Ausstattung:

angenehm helle Räume Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster Einbauküche mit Elektrogroßgeräten hellgefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum Tiefgaragenstellplatz (unterer Duplex) Aufzug Hausmeisterservice Türsprechanlage

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.12.2025 statt. Die Kaltmiete beträgt seitdem 388,00 EUR + 30,00 EUR Stellplatz = 418,00 EUR pro Monat.

Lage zentral und ruhig - im südlichen Zentrum -

Ein Domizil mit idealer Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege -

Alles für den täglichen Bedarf – vom Bäcker und Metzger über Discounter bis zu Ärzten, Kindergarten und Schulen – erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Zugleich bietet die zentrale Lage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeit- und Einkaufsangebote.

Zur Bushaltestelle sind es ca. 2 Gehminuten, zur U-Bahn sind es ca. 600 Meter, zum Bahnhof ca. 800 Meter und zur Fußgängerzone ca. 850 Meter.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis vom 22.02.2018 mit folgenden Angaben: V, Gas, Endenergieverbrauch 91,4 kWh, Baujahr Gebäude 1995, Baujahr Wärmeerzeuger 1993, C

Objektbeschreibung Dieses freundliche Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage und eignet sich ideal zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, angenehm geschnittenen Wohnbereich mit klarer Struktur, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 33 m². Diele offener Wohn/- Schlafbereich Badezimmer Balkon Ausstattung: angenehm helle Räume Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster Einbauküche mit Elektrogroßgeräten hellgefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum Tiefgaragenstellplatz (unterer Duplex) Aufzug Hausmeisterservice Türsprechanlage Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.12.2025 statt. Die Kaltmiete beträgt seitdem 388,00 EUR + 30,00 EUR Stellplatz = 418,00 EUR pro Monat. Lage zentral und ruhig - im südlichen Zentrum - Ein Domizil mit idealer Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege - Alles für den täglichen Bedarf – vom Bäcker und Metzger über Discounter bis zu Ärzten, Kindergarten und Schulen – erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Zugleich bietet die zentrale Lage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeit- und Einkaufsangebote. Zur Bushaltestelle sind es ca. 2 Gehminuten, zur U-Bahn sind es ca. 600 Meter, zum Bahnhof ca. 800 Meter und zur Fußgängerzone ca. 850 Meter. Sonstiges Energieverbrauchsausweis vom 22.02.2018 mit folgenden Angaben: V, Gas, Endenergieverbrauch 91,4 kWh, Baujahr Gebäude 1995, Baujahr Wärmeerzeuger 1993, C