Raumwunder-Charmantes Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage Löhnes

Reihenmittelhaus zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32584

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

148 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

2.358 €

pro m²

Beschreibung

Dieses gut gelegene, lichtdurchflutete Reihenmittelhaus wurde im Jahre 2003 als Niedrigeffizienzhaus auf einem ca. 250 m² großen Gartengrundstück in massiver Bauweise errichtet. Ihre gesamten ca. 148 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Etagen auf 5 Zimmer, einer Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und Flur und Abstellraum. Nach Hauseintritt empfängt Sie der geräumige Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, nebst angrenzendem Gäste-WC mit Fenster. Ferner führt Sie der strukturgebende Flur von hier aus in die Küche und direkt in Ihr großräumiges Ess- und Wohnzimmer, das wiederum über eine bodentiefe Terrassentüre Zugang zu Ihrem pflegeleicht Garten mit vorgelagerter Terrasse ermöglicht. Der Garten bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten zum Entspannen nach stressigen Arbeitstagen, Spielen für Ihre Kinder sowie zum gemeinsamen Grillen oder Frühstücken mit Ihrer Familie.

Im Obergeschoss der Immobilie warten 3 tageslichthelle Schlaf-/Kinderzimmer und das Badezimmer auf Ihre kreative Gestaltung mit schönem Blick auf Ihren Garten. Das ebenfalls im Obergeschoss befindliche Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche lädt zu einem Relaxbad nach Feierabend ein.

Weiter im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Zimmer, welches Sie als Wohn-, Gäste-, Schlaf-, oder Spielzimmer nützen können.

Ihr neues zu Hause ist ein Smarthome mit neu angelegter Smarter Gasheizung in 2023, welches Ihr Niedrigeffizienzhaus unterstreicht. Abgerundet wird ihr Heim mit einer Garage, ausgestattet mit Wall-Box, direkt am Haus und zwei Stellplätze davor.

Ausstattung • Charmantes Niedrigeffizienzhaus mit 148 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage Löhnes • Smart Home ausgestattet mit ebenfalls Smarter Gasheizungsanlage in 2023 • Ausgestattet mit Wallbox • Einbauküche inklusive • Großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche • Gäste-WC • Jalousien • 3 Etagen • Durch kontinuierliche Pflege kein Sanierungsstau • 1 Garage + 2 Stellplätze • pflegeleichter Garten

Lage Unser Immobilienangebot liegt in attraktiver Lage in einem Mischgebiet in Löhne-Mennighüffen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die guten infrastrukturellen Zugang zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Da Löhne sich an der Grenze zu Bad Oeynhausen befindet, sind zudem auch sämtliche Freizeitmöglichkeiten sowie die exzellente Ärzte- und Erholungsinfrastruktur von Bad Oeynhausen wunderbar zu erreichen wie z. B. der Kurpark mit Theater, GOP und die Bali Therme. Besonders erwähnenswert ist die gegebene Nähe zur A 30.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte fragen Sie uns dazu schriftlich über die E-Mail-Funktion im Portal an. Nach Prüfung und Bonitätsnachweis erhalten Sie gerne das entsprechend detaillierte, bebilderte Exposé.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Gerne unterstützen wir Sie auch als vollwertiger Partner für Ihre Immobilienfinanzierung. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit die Fox Immobilien keinerlei Haftung übernimmt. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie suchen für sich und Ihre Familie ein attraktives Zuhause in familienfreundlicher, ruhiger Lage von Löhne? Sie haben es satt Miete zu bezahlen und wollen endlich Ihre eigenen 4 Wände nach Ihren eigenen Vorstellungen langfristig gestalten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Dieses gut gelegene, lichtdurchflutete Reihenmittelhaus wurde im Jahre 2003 als Niedrigeffizienzhaus auf einem ca. 250 m² großen Gartengrundstück in massiver Bauweise errichtet. Ihre gesamten ca. 148 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Etagen auf 5 Zimmer, einer Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und Flur und Abstellraum. Nach Hauseintritt empfängt Sie der geräumige Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, nebst angrenzendem Gäste-WC mit Fenster. Ferner führt Sie der strukturgebende Flur von hier aus in die Küche und direkt in Ihr großräumiges Ess- und Wohnzimmer, das wiederum über eine bodentiefe Terrassentüre Zugang zu Ihrem pflegeleicht Garten mit vorgelagerter Terrasse ermöglicht. Der Garten bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten zum Entspannen nach stressigen Arbeitstagen, Spielen für Ihre Kinder sowie zum gemeinsamen Grillen oder Frühstücken mit Ihrer Familie. Im Obergeschoss der Immobilie warten 3 tageslichthelle Schlaf-/Kinderzimmer und das Badezimmer auf Ihre kreative Gestaltung mit schönem Blick auf Ihren Garten. Das ebenfalls im Obergeschoss befindliche Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche lädt zu einem Relaxbad nach Feierabend ein. Weiter im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Zimmer, welches Sie als Wohn-, Gäste-, Schlaf-, oder Spielzimmer nützen können. Ihr neues zu Hause ist ein Smarthome mit neu angelegter Smarter Gasheizung in 2023, welches Ihr Niedrigeffizienzhaus unterstreicht. Abgerundet wird ihr Heim mit einer Garage, ausgestattet mit Wall-Box, direkt am Haus und zwei Stellplätze davor. Ausstattung • Charmantes Niedrigeffizienzhaus mit 148 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage Löhnes • Smart Home ausgestattet mit ebenfalls Smarter Gasheizungsanlage in 2023 • Ausgestattet mit Wallbox • Einbauküche inklusive • Großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche • Gäste-WC • Jalousien • 3 Etagen • Durch kontinuierliche Pflege kein Sanierungsstau • 1 Garage + 2 Stellplätze • pflegeleichter Garten Lage Unser Immobilienangebot liegt in attraktiver Lage in einem Mischgebiet in Löhne-Mennighüffen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die guten infrastrukturellen Zugang zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Da Löhne sich an der Grenze zu Bad Oeynhausen befindet, sind zudem auch sämtliche Freizeitmöglichkeiten sowie die exzellente Ärzte- und Erholungsinfrastruktur von Bad Oeynhausen wunderbar zu erreichen wie z. B. der Kurpark mit Theater, GOP und die Bali Therme. Besonders erwähnenswert ist die gegebene Nähe zur A 30. Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte fragen Sie uns dazu schriftlich über die E-Mail-Funktion im Portal an. Nach Prüfung und Bonitätsnachweis erhalten Sie gerne das entsprechend detaillierte, bebilderte Exposé. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gerne unterstützen wir Sie auch als vollwertiger Partner für Ihre Immobilienfinanzierung. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit die Fox Immobilien keinerlei Haftung übernimmt. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.