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Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in schöner Wohnlage!

Etagenwohnung zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61191

Kaufpreis

299.000 €

3

Zimmer

1

Bad

73 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.096 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Ausstattung - Helle, großzügige Wohnräume - Badezimmer mit Eckbadewannr - Balkon mit Blick ins Grüne - Kellerraum - Außen-Stellplatz Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Lage Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A5 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Main. Die Städte Frankfurt am Main und Bad Homburg vor der Höhe sind in kurzer Fahrzeit erreichbar – ideal für Berufspendler. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten mit Feldern, Wiesen und Radwegen direkt vor der Haustür. Sonstiges Konnten wir Sie von dieser ansprechenden Wohnung überzeugen? Dann kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Sie, RB2-Immobilien

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 362 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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