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KEINE PROVISION! 4,5 Zimmerwohnung!

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67061

Kaufpreis

580.000 €

4.5

Zimmer

2

Bäder

128 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

4.531 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung !! BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN !! Schöne 4,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage mit einer intakten Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Ludwigshafen Mitte, ebenso zur berühmten Parkinsel und zum Mannheimer Schloss. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, ruhig gelegen und mit Blick zum begrünten Gemeinschaftsgarten. Ausstattung - 2 Terassen 1x überdacht 1x im freien - 2 Bäder 1x mit Badewanne und Dusche 1x Duschbad beides hochgefliesst, die Duschen sind bodengleich und extra gross - große 3- Fach verglaste Fenster - elektrische Rolläden - Fußbodenheizung regulierbar in jedem Zimmer - Videogegensprechanlage - Schlafzimmer mit grosser Ankleide - alle Schlafräume sind mit einem sehr hochwertigem Parkett ausgestattet - alle anderen Räume sind mit hochwertigen Feinsteinzugfliesen ausgestattet - großer Tiefgaragenstellplatz ( für diesen fallen 25.000€ extra an) - Das Haus verfügt über eine große Satellitenantenne für die bereits die Anschaffung bezahlt wurde, somit fallen keine Kabelgebühren mehr an Lage Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu... - Parkinsel - Schulen und Kindergärten - Geschäfte des täglichen Bedarfs - Sanitäts- u. Ärztehaus - öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn und Bus)

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
4 von 6
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
128 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2018
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.000 €)
2.480 € / Monat
20% Eigenkapital (116.000 €)
2.204 € / Monat
30% Eigenkapital (174.000 €)
1.929 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 771 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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