Betreutes attraktives Wohnen - barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Külsheim sofort bezugsfertig

Etagenwohnung zum Kauf in Main Tauber Kreis, Baden Württemberg · 97900

Kaufpreis

125.000 €

Zimmer

52 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

2.404 €

pro m²

Beschreibung

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch einen praktisch geschnittenen Grundriss, der optimale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Auf einer Wohnfläche von 52 m² finden Sie ein Wohnzimmer inkl. Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein behindertengerechtes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. So können Sie sich jederzeit uneingeschränkt und komfortabel bewegen.

Zurzeit steht die Wohnung leer und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Der Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Treppenreinigung, die Müllentsorgung und weitere Aufgaben, sodass Sie sich voll und ganz auf das Wesentliche konzentrieren können.

Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale Heizungsanlage, die im Jahr 2022 modernisiert wurde. Sie arbeitet mit einer Kombination aus Gas und Pellet, was nicht nur für ein behagliches Raumklima sorgt, sondern auch energieeffizient und umweltfreundlich ist.

Das Wohnkonzept "Blaues Haus" bietet Ihnen ein möglichst selbstständiges Leben und Wohnen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Bei Bedarf können bestimmte Hilfsangebote wahrgenommen werden. Alleine gelassen werden Sie in dieser Wohnanlage nicht. Weitere Hilfe kann Ihnen durch den im "Blauen Haus" ansässigen St. Elisabeth-Verein vermittelt werden. Durch dieses durchdachte Konzept ist dieses Wohnangebot sowohl als Geldanlage als auch für Ihren Alterssitz geeignet.

Weiter wurden in den vergangenen Jahren durch die Eigentümergemeinschaft einige Investitionen für Renovierungen bewilligt und durchgeführt, um die Anlage in einem guten Zustand in die Zukunft zu überführen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

innenliegendes Badezimmer
elektrische Rollläden
Barrierefrei

Lage Külsheim ist eine Stadt im Main-Tauber-Kreis, im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Külsheim trägt den Beinamen Brunnenstadt, weil es im Stadtgebiet zahlreiche Brunnen gibt. Der Dreischalenbrunnen, mitten im Zentrum gelegen, ist auch das Wappen der Stadt Külsheim. Die Stadt befindet sich in zentraler Lage zwischen den Mittelzentren in Wertheim (15 km) und Tauberbischofsheim (12 km)

Hier leben ca. 5.200 Einwohner, verteilt auf die Kernstadt und die 5 Ortsteile Eiersheim, Uissigheim, Hundheim, Steinbach und Steinfurt. Kindergärten sind in Külsheim und den Ortsteilen (außer Steinfurt) vorhanden, Kleinkindbetreuung ab 1 Jahr steht in dem Kindergarten Hundheim und dem katholischen Kindergarten Külsheim zur Verfügung. Die Grundschule kann in Külsheim oder Uissigheim besucht werden, die Gemeinschaftsschule "Haus des Lernens in Külsheim" bietet die Möglichkeit zum Haupt- und Realschulabschluss.

Das Betreute Wohnen im Seniorenstift "Blaues Haus", die Pflegeheime "Pflege mobil" und "St. Anna" sowie die Tagespflege der katholischen Sozialstation "Haus Sonnenblume" machen auch das Leben für ältere Mitbürger lebenswert.

Die Grundversorgung ist hier gewährleistet (Ärzte, Apotheke, Massage, Heilpraktiker, Supermärkte, Bäcker, Metzger).

Külsheim und die zugehörigen Ortsteile liegen auf der Höhe über der Ferienregion „Liebliches Taubertal“. Külsheim erreicht man von Norden kommend über die A3 Ausfahrt Wertheim-Bettingen, von hier beträgt die Entfernung 20 km. Von der A81 kommend über Tauberbischofsheim nach Külsheim fährt man 12 km. Die nächsten größeren Bahnhöfe sind in Lauda (18 km) und Würzburg (45km). Kleinere Bahnhöfe sind in Tauberbischofsheim und Wertheim vorhanden. ICE-Anreise über Würzburg möglich. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Frankfurt (100 km) und in Stuttgart (140 km). Von Külsheim aus bestehen Busverbindungen nach Hardheim, Wertheim und Tauberbischofsheim.

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die speziell für betreutes Wohnen konzipiert ist. Die Anlage wurde im Jahr 2001 mit insgesamt 16 Wohneinheiten errichtet und bietet seitdem ein sicheres und barrierefreies Wohnumfeld. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch einen praktisch geschnittenen Grundriss, der optimale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Auf einer Wohnfläche von 52 m² finden Sie ein Wohnzimmer inkl. Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein behindertengerechtes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. So können Sie sich jederzeit uneingeschränkt und komfortabel bewegen. Zurzeit steht die Wohnung leer und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Der Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Treppenreinigung, die Müllentsorgung und weitere Aufgaben, sodass Sie sich voll und ganz auf das Wesentliche konzentrieren können. Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale Heizungsanlage, die im Jahr 2022 modernisiert wurde. Sie arbeitet mit einer Kombination aus Gas und Pellet, was nicht nur für ein behagliches Raumklima sorgt, sondern auch energieeffizient und umweltfreundlich ist. Das Wohnkonzept "Blaues Haus" bietet Ihnen ein möglichst selbstständiges Leben und Wohnen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Bei Bedarf können bestimmte Hilfsangebote wahrgenommen werden. Alleine gelassen werden Sie in dieser Wohnanlage nicht. Weitere Hilfe kann Ihnen durch den im "Blauen Haus" ansässigen St. Elisabeth-Verein vermittelt werden. Durch dieses durchdachte Konzept ist dieses Wohnangebot sowohl als Geldanlage als auch für Ihren Alterssitz geeignet. Weiter wurden in den vergangenen Jahren durch die Eigentümergemeinschaft einige Investitionen für Renovierungen bewilligt und durchgeführt, um die Anlage in einem guten Zustand in die Zukunft zu überführen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - innenliegendes Badezimmer - elektrische Rollläden - Barrierefrei Lage Külsheim ist eine Stadt im Main-Tauber-Kreis, im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Külsheim trägt den Beinamen Brunnenstadt, weil es im Stadtgebiet zahlreiche Brunnen gibt. Der Dreischalenbrunnen, mitten im Zentrum gelegen, ist auch das Wappen der Stadt Külsheim. Die Stadt befindet sich in zentraler Lage zwischen den Mittelzentren in Wertheim (15 km) und Tauberbischofsheim (12 km) Hier leben ca. 5.200 Einwohner, verteilt auf die Kernstadt und die 5 Ortsteile Eiersheim, Uissigheim, Hundheim, Steinbach und Steinfurt. Kindergärten sind in Külsheim und den Ortsteilen (außer Steinfurt) vorhanden, Kleinkindbetreuung ab 1 Jahr steht in dem Kindergarten Hundheim und dem katholischen Kindergarten Külsheim zur Verfügung. Die Grundschule kann in Külsheim oder Uissigheim besucht werden, die Gemeinschaftsschule "Haus des Lernens in Külsheim" bietet die Möglichkeit zum Haupt- und Realschulabschluss. Das Betreute Wohnen im Seniorenstift "Blaues Haus", die Pflegeheime "Pflege mobil" und "St. Anna" sowie die Tagespflege der katholischen Sozialstation "Haus Sonnenblume" machen auch das Leben für ältere Mitbürger lebenswert. Die Grundversorgung ist hier gewährleistet (Ärzte, Apotheke, Massage, Heilpraktiker, Supermärkte, Bäcker, Metzger). Külsheim und die zugehörigen Ortsteile liegen auf der Höhe über der Ferienregion „Liebliches Taubertal“. Külsheim erreicht man von Norden kommend über die A3 Ausfahrt Wertheim-Bettingen, von hier beträgt die Entfernung 20 km. Von der A81 kommend über Tauberbischofsheim nach Külsheim fährt man 12 km. Die nächsten größeren Bahnhöfe sind in Lauda (18 km) und Würzburg (45km). Kleinere Bahnhöfe sind in Tauberbischofsheim und Wertheim vorhanden. ICE-Anreise über Würzburg möglich. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Frankfurt (100 km) und in Stuttgart (140 km). Von Külsheim aus bestehen Busverbindungen nach Hardheim, Wertheim und Tauberbischofsheim.