Luxuriöse 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Blick auf den Rheinturm
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40479
Kaufpreis
381.000 €
2
Zimmer
1
Bad
49 m²
Wohnfläche
7.776 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Pempelfort. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine ausgestattete Küche. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben in einer attraktiven Lage genießen möchten.
Lage
Pempelfort, im Stadtbezirk 1 von Düsseldorf, besticht durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair. Das Viertel ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit den U-Bahn-Linien U78 und U79 sowie mehreren Buslinien. Pempelfort zieht junge Familien und berufstätige Singles an, die das lebendige Stadtleben schätzen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 381.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
Flächen
- Wohnfläche
- 49 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.100 €)
- 1.629 € / Monat
- 20% Eigenkapital (76.200 €)
- 1.448 € / Monat
- 30% Eigenkapital (114.300 €)
- 1.267 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 685 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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