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Aus Historie entsteht Zukunft – Großes Grundstück mit Scheune, Garten & zwei Wohneinheiten
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Kraichtal · 76703
7
Zimmer
3
Bäder
167 m²
Wohnfläche
Beschreibung
Objektbeschreibung
Allgemein
Objekt-Nr: HK 107
Anschrift: DE-76703 Kraichtal Friedrichstraße 75
Preise
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Courtage / Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Flächen
Wohnfläche: ca. 167 m²
Grundstücksgröße: ca. 741 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Badezimmer: 3
Ausstattung
Art der Ausstattung: normal
Gesamtetagenzahl: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, PVC;
Wände, Decken: Wände teilweise verputzt, Tapeten,
teilweise Holzdecken
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Dusche, Badewanne, tageslicht
Fenster: Holzfenster, doppelt verglast
Stellplatz: Garage
Zustandsangaben
Zustandsart: Gepflegt
Baujahr: ca. 1750 / 1977 überwiegend saniert
Energiewert: wird gerade erstellt
Denkmalschutz: ja
Ausstattung
Aufteilung
Kellergeschoss : Teilunterkeller Gewölbekeller,
Erdgeschoss: Eingangsbereich und Flur, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Badezimmer, Küche,
Esszimmer und Gäste-Zimmer;
Obergeschoss: Eingangsbereich und Flur, Wohnzimmer,
Badezimmer, Esszimmer, Küche,
Terrasse und Zugang zum Anbau mit
weiterem Zimmer;
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer und
Kinderzimmer;
Sonstige Räumlichkeiten: Garage, Scheune, Gewölbekeller,
Hauswirtschaftsraum mit Heizung,
Tankraum;
Lage
Makrolage:
Kraichtal liegt im Nordosten des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg und setzt sich aus neun charmanten Stadtteilen zusammen. Die Stadt überzeugt durch ihre naturnahe Lage im Kraichgauer
Hügelland sowie durch ihre gute Erreichbarkeit. Der Stadtteil Unteröwisheim, in dem sich das Objekt befindet, ist verkehrsgünstig gelegen: Die Städte Bruchsal und Bretten sind jeweils nur etwa 15 Kilometer entfernt und somit in kurzer Zeit erreichbar. Ein besonderer Vorteil ist die Anbindung an das Netz des Karlsruher Verkehrsverbunds (KVV). Die nächstgelegene Stadtbahnhaltestelle ist nur rund 500 Meter vom Objekt entfernt. Von dort aus gelangen Sie in ca. 45 Minuten bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Karlsruher Innenstadt – ideal für Berufspendler und alle, die urbanes Leben und ländliche Ruhe verbinden möchten.
Mikrolage:
Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in gewachsenem Umfeld in Kraichtal-Unteröwisheim, jedoch an einer teils stärker befahrenen Straße gelegen. Gute Anbindung über den Bahnhof Unteröwisheim (Stadtbahn Richtung Karlsruhe/Heilbronn) sowie nahe Bundesstraßen. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort und sind gut erreichbar.
Sonstiges
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 167 m²
- Grundstücksfläche
- 741 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- ÖL
Lage
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