Großzügiges Familienhaus mit modernem Bad & neuem Dach

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49124

Kaufpreis

310.000 €

Zimmer

Bad

194 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

1.598 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Familienhaus mit viel Platz, Sonne und großem Garten

Dieses gepflegte Haus bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie mit bis zu 3 Kindern, oder Platz für Homeoffice und Hobby.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Balkon, sowie ein großzügiges modernes Bad mit Dusche und Badewanne.

Im Erdgeschoss sorgen 2 Wintergärten für viel Licht und zusätzlichen Raum. Dazu kommen Terrasse, Rasenfläche und ein schöner Treppengarten. Das Haus ist Vollunterkellert.

Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Küche aus 2019 Dach 2020 neu eingedeckt Fenster teilweise 2012 erneuert elektrische Jalousien Tiefgarage mit elektrischem Tor

Besonders attraktiv: Das günstige Erbpachtgrundstück mit einem Erbbauzins von nur 1.025 € jährlich. Die lange Laufzeit bis 2061 schafft Sicherheit und ist deutlicher günstiger als ein Kauf.

Vereinbaren Sie jetzt gerne eine Besichtigung!

Ausstattung Gefragte Lage direkt am Naturpark Oesede Ein üppiger, liebevoll angelegter Stufengarten Erdgeschoss: Wohnzimmer Esszimmer Büro Küche mit Abstellkammer Gäste WC Großer Wintergarten 2 Terrassen

Dachgeschoss: 4 Schlafzimmer Süd-Balkon Badezimmer mit Dusche und Badewanne Abstellraum

Vollkeller: mit Tiefgarage

Lage Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Oesede in Georgsmarienhütte – unmittelbar am Naturpark und umgeben von den reizvollen Landschaften des Teutoburger Waldes. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem hohen Freizeitwert durch zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür. Auch die schnelle Anbindung an Osnabrück macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.

Entfernungen zu wichtigen Infrastrukturen (ca.-Angaben):

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 2–4 km Kindergarten / Grundschule: ca. 2–3 km Weiterführende Schulen: ca. 3–5 km Ärzte / Apotheken: ca. 3 km Georgsmarienhütter Innenstadt: ca. 4 km Osnabrück Innenstadt: ca. 10–12 km Autobahn A30: ca. 8–10 Fahrminuten Bushaltestellen: wenige Gehminuten Wander- und Radwege im Naturpark: praktisch direkt vor der Haustür Naherholungsgebiete und Waldwege des TERRA.vita Naturparks: unmittelbar erreichbar

Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

Objektbeschreibung Familienhaus mit viel Platz, Sonne und großem Garten Dieses gepflegte Haus bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie mit bis zu 3 Kindern, oder Platz für Homeoffice und Hobby. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Balkon, sowie ein großzügiges modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoss sorgen 2 Wintergärten für viel Licht und zusätzlichen Raum. Dazu kommen Terrasse, Rasenfläche und ein schöner Treppengarten. Das Haus ist Vollunterkellert. Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Küche aus 2019 Dach 2020 neu eingedeckt Fenster teilweise 2012 erneuert elektrische Jalousien Tiefgarage mit elektrischem Tor Besonders attraktiv: Das günstige Erbpachtgrundstück mit einem Erbbauzins von nur 1.025 € jährlich. Die lange Laufzeit bis 2061 schafft Sicherheit und ist deutlicher günstiger als ein Kauf. Vereinbaren Sie jetzt gerne eine Besichtigung! Ausstattung Gefragte Lage direkt am Naturpark Oesede Ein üppiger, liebevoll angelegter Stufengarten Erdgeschoss: Wohnzimmer Esszimmer Büro Küche mit Abstellkammer Gäste WC Großer Wintergarten 2 Terrassen Dachgeschoss: 4 Schlafzimmer Süd-Balkon Badezimmer mit Dusche und Badewanne Abstellraum Vollkeller: mit Tiefgarage Lage Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Oesede in Georgsmarienhütte – unmittelbar am Naturpark und umgeben von den reizvollen Landschaften des Teutoburger Waldes. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem hohen Freizeitwert durch zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür. Auch die schnelle Anbindung an Osnabrück macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Familien. Entfernungen zu wichtigen Infrastrukturen (ca.-Angaben): Einkaufsmöglichkeiten: ca. 2–4 km Kindergarten / Grundschule: ca. 2–3 km Weiterführende Schulen: ca. 3–5 km Ärzte / Apotheken: ca. 3 km Georgsmarienhütter Innenstadt: ca. 4 km Osnabrück Innenstadt: ca. 10–12 km Autobahn A30: ca. 8–10 Fahrminuten Bushaltestellen: wenige Gehminuten Wander- und Radwege im Naturpark: praktisch direkt vor der Haustür Naherholungsgebiete und Waldwege des TERRA.vita Naturparks: unmittelbar erreichbar Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.