2-Zi-ETW zur Kapitalanlage in perfekter zentraler Lage

Dachgeschoss zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65719

Kaufpreis

237.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

4.158 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 2023 Einbau einer neuen Gas-Zentralheizungsanlage. 2026/27 Aufteilung in Wohnungseigentum, Modernisierung des Eingangsbereichs, Schaffung von Garagen und Pkw-Abstellplätzen, Umbau der Gewerbeeinheit in zwei weitere neue ETWs.

Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage am Rande der Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießt man eine ruhige Wohnatmosphäre mit attraktivem Blick über Hofheim und die historische Altstadt.

Sonstiges Ein Verkaufsexposé sowie alle weiterführenden Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne beraten wir Sie persönlich zu einer Objektfinanzierung!

Objektbeschreibung Mit Weitblick investieren, mit Sicherheit vorsorgen. Dachgeschoss-Zwei-Zimmer ETW auf rund 57 m² Wohnfläche, mit durchdachter Aufteilung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1965 errichteten Hauses und wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und mit einem ganz neuen Bad versehen. Die Immobilie ist aktuell vermietet und spielt Ihnen eine Nettomiete von monatlich 678 Euro ein. Ausstattung 2023 Einbau einer neuen Gas-Zentralheizungsanlage. 2026/27 Aufteilung in Wohnungseigentum, Modernisierung des Eingangsbereichs, Schaffung von Garagen und Pkw-Abstellplätzen, Umbau der Gewerbeeinheit in zwei weitere neue ETWs. Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage am Rande der Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießt man eine ruhige Wohnatmosphäre mit attraktivem Blick über Hofheim und die historische Altstadt. Sonstiges Ein Verkaufsexposé sowie alle weiterführenden Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne beraten wir Sie persönlich zu einer Objektfinanzierung!