Haus 2.5 | kompakte Wertanlage | 2-Zimmer mit Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88250
Kaufpreis
259.000 €
2
Zimmer
1
Bad
38 m²
Wohnfläche
2029
Baujahr
6.816 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
14 Nothelfer Quartier | Haus 2.5 im Fokus
24 hochwertige Eigentumswohnungen auf 4 Wohnebenen.
Haus 2.5 ruhig und zentral sowie mit drei Staffelgeschossen zur Parkseite hin terrassiert ist somit unmittelbar an diese gewachsene, grüne Lunge angrenzend.
Der Park mit Sitz- und Spielbereichen, der nahe Spitalbach sowie der eigene Quartiersplatz laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Der wertvolle, alte Baumbestand der Parkanlage spendet darüber hinaus wohltuenden Schatten in der warmen Jahreszeit.
Vom Single-Apartment bis zur 4-Zimmer-Familienwohnung, nicht zu vergessen die zwei attraktiven Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen, reicht der hervorragende Wohnungsmix. Somit ist Haus 2.5 besonders für Sie geeignet wenn Sie ihre Wohnung gleich selbst beziehen oder zuerst vermieten und später selbst nutzen möchten.
Besonders wenn Sie sich ein Stück Erinnerung und die besondere Historie rund um das 14 Nothelfer in Form einer Kapitalanlage sichern möchten, lässt sich dies mit Hilfe unseres pro invest Anlegertools darstellen. Sie und Ihre persönliche Anlagestrategie steht im Mittelpunkt, gleich ob mit oder ohne Fördergedanke. Auch hier bietet sich das Fördermodell der L-Bank in Verbindung mit dem Programm Bündniswohnen der Stadt Weingarten an.
Ausstattung
Haus 2.2 | Wohnung 07 im Fokus
- offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- separater Schlafraum
- Duschbad
- Abstellraum m. Waschcenteranschluss
- 3 Ausstattungslinien frei wählbar
- Mehrschicht-Eiche-Parkett
- schweizer-Marken-Keramik
- hochwertige Fliesen
- ansprechende Design-Accessoires
-West-Balkon
- Effiziente, klimagerechte Gebäudetechnik für nachhaltiges, komfortables Heizen-Lüften & AKTIVES Kühlen sowie das hygienische, zentrale Warmwassersystem sorgt für deutlich geringeren Energieverbrauch
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- Kelleraum m. Licht u. Steckdose
- Barrierefreie Hauszugänge
- Aufzug bis in die Wohnetage
- Tiefgaragenstellplatz von Standard bis XXL
- Motorrad und Fahrradstellplätze
Lage
14 Nothelfer Quartier | Baufeld 2 im Fokus
Ein Ort mit Geschichte, ein Quartier mit Zukunft - ein Stück Weingarten wächst weiter...
Im Zentrum des Areals entsteht ein vielfältiges Wohnumfeld, das unterschiedliche Bedürfnisse verbindet – von betreutem Wohnen über familienfreundliche Wohnungen bis hin zu Angeboten für Gesundheit, Alltag und Gemeinschaft.
Die Wohngebäude sind so positioniert, dass
ruhige Wohnhöfe entstehen und gleichzeitig ein durchgrünter Gemeinschaftsbereich, der fließend in den angrenzenden Park übergeht.
So verbindet das Quartier Struktur und Offenheit auf natürliche Weise.
Leben zwischen Tradition, Natur und modernem Stadtkomfort - leben in Weingarten.
Sonstiges
Für den Inhalt und die Gestaltung dieser Anzeige ist im Sinne von § 6 TDG verantwortlich:
pro invest development GmbH
Mörikestraße 19 | 89077 Ulm | Deutschland
t. +49 731 93590.0 | info@proinvest.de
Geschäftsführer Rainer Staiger, Nikolai Staiger
Handelsregister Amtsgericht Ulm HRB 4615
Sitz des Unternehmens Ulm
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 c GewO | Ordnungsamt der Stadt Ulm | Olgastraße 66 | 89073 Ulm
Aufsichtsbehörde Industrie- und Handelskammer (IHK) Ulm | Olgastraße 95-101 | 89073 Ulm
USt-IdNr.: DE 227275438
Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt unter ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit, die Verbraucher für die Beilegung einer Streitigkeit nutzen können und auf der weitere Informationen zum Thema Streitschlichtung zu finden sind.
Außergerichtliche Streitbeilegung
Wir sind weder verpflichtet noch dazu bereit, im Falle einer Streitigkeit mit einem Verbraucher an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
https://www.proinvest.de/impressum/
https://www.proinvest.de/datenschutzerklaerung/
Inhalt und Darstellung dieses Angebots sind mit Sorgfalt erstellt. pro invest übernimmt keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit von Inhalten und Darstellungen. Sie geben den aktuellen Stand der Planung wieder. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen bleiben vorbehalten.
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten, die wir anlässlich unserer Geschäftsanbahnung bzw. -beziehung sowie im Rahmen der E-Mail-Korrespondenz von unseren Kunden, Partnern, Dienstleistern und weiteren Beteiligten erhalten, zur Bearbeitung des jeweiligen Anliegens und zur Erfüllung von Verträgen. Zu den Daten gehören beispielsweise Adress- und Kontaktdaten, Daten zu Immobilien einschließlich Verkäufen, Vermietungen und anderer Kennzahlen. Zur Anbahnung von Kauf- und Mietverträgen speichern wir auch weitergehende Daten wie Bank-, Konto- und Darlehensinformationen sowie Steuernummern. Wenn Sie Fragen zum Thema Datenschutz haben, finden Sie weitere Informationen auf unserer Internetseite https://www.proinvest.de/datenschutzerklaerung/. Die Speicherung von Daten auf Online-Plattformen, auf welchen wir unsere Angebote offerieren, liegt weder in unserem Kenntnisbereich noch in unserer Kontrollmöglichkeit. Melden Sie sich bitte schriftlich bei uns, wenn Sie hiermit nicht einverstanden sind.
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Frühjahr 2029
Flächen
- Wohnfläche
- 38 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2029
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.900 €)
- 1.107 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.800 €)
- 984 € / Monat
- 30% Eigenkapital (77.700 €)
- 861 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 367 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Ravensburg Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
259.000 €