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Willkommen im neuen Zuhause! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - auch für Kapitalanleger -

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31749

Kaufpreis

229.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

158 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

1.449 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses großzügige Wohnhaus mit, wenn Sie wollen, einem separaten Einliegerbereich vereint familiengerechten Komfort mit ländlicher Ruhe. In ruhiger Ortslage finden Sie hier genügend Platz, damit jedes Familienmitglied sein eigenes Reich hat. Baujahr: 1986 Wohnfläche: ca. 158 m² Grundstücksgröße: 809 m² Raumaufteilung: Unter-/Erdgeschoss: Eingangsbereich, Nutzfläche mit Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Tanklager, Wohnbereich mit Wohndiele, Küche, Wohn-/Esszimmer und Gästebad Wohnfläche: ca. 59 m² Obergeschoss: Diele, vier Wohn- oder Schlafräume (einer mit Küchenanschlüssen), Abstellraum und Bad/WC, Balkon Wohnfläche: ca. 99 m² Spitzbodenbereich: Abstellfläche ************************************************************************* Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen per Mail - verwenden Sie dazu ganz einfach unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
158 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1986
Energieklasse
B
Heizungsart
ÖL

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 244 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

229.000 €

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