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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Krefeld

Etagenwohnung zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47803

Kaufpreis

100.000 €

3

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Krefeld. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und ermöglicht somit einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung: -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Küche -Diele -Badezimmer -Balkon Der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich mit einem schönen Ausblick aus der oberen Etage. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung Die Ausstattung wie wie folgt: - Fliesen, Laminat - Fernwärme - Abstellräume - Sprechanlage - Balkon - Keller Lage Diese Immobilie befindet sich Krefeld- Inrath Das lebhafte Krefelder Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Die Versorgung mit sozialen, ärztlichen und kulturellen Einrichtungen ist daher als ideal zu bezeichnen. Auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtwald als Naherholungsgebiet mit drei Tennisclubs und einem Hockey-Club ist ebenfalls schnell zu erreichen. Sonstiges Hinweis: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch. Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
100.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
8
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Ab sofort

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.000 €)
428 € / Monat
20% Eigenkapital (20.000 €)
380 € / Monat
30% Eigenkapital (30.000 €)
333 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 137 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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