Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia – 71,15 m² Wohlfühlfläche

Wohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67071

Kaufpreis

240.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.380 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen.

Zwei gut proportionierte Schlafzimmer sorgen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist praktisch angeordnet und ergänzt den komfortablen Grundriss ideal.

Highlights der Wohnung:

ca. 71,15 m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer Heller Wohn-/Essbereich Separate Küche Gemütliche Loggia/Balkon Funktionaler Grundriss Ideal für Paare oder kleine Familien Gute Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre

Eine attraktive Wohnung mit viel Potenzial zum Wohlfühlen – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Lage Die Wohnung befindet sich in einem modernen und familienfreundlich geplanten Wohnquartier im beliebten Stadtteil Ruchheim. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare, Familien und Berufspendler.

Das Wohnumfeld überzeugt durch großzügige Grünflächen, Spielmöglichkeiten sowie eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Verkehrsachsen ist sehr gut, wodurch sowohl die Ludwigshafener Innenstadt als auch Mannheim und die umliegenden Regionen bequem erreichbar sind.

Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige und zukunftsorientierte Wohnkonzept des Quartiers: moderne Neubauweise, energieeffiziente Ausstattung nach zeitgemäßem Standard sowie eine innovative Wärmeversorgung sorgen für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Das Quartier wurde bewusst als attraktiver Lebensraum mit Fokus auf Wohnqualität und Nachhaltigkeit entwickelt.

Sonstiges Bei Interesse oder Anliegen können Sie uns jederzeit kontaktieren!

SÜBA Dragon Wohnbau Group GmbH Tel. +491712993862

Objektbeschreibung Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,15 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer sorgen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist praktisch angeordnet und ergänzt den komfortablen Grundriss ideal. Highlights der Wohnung: ca. 71,15 m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer Heller Wohn-/Essbereich Separate Küche Gemütliche Loggia/Balkon Funktionaler Grundriss Ideal für Paare oder kleine Familien Gute Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre Eine attraktive Wohnung mit viel Potenzial zum Wohlfühlen – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Lage Die Wohnung befindet sich in einem modernen und familienfreundlich geplanten Wohnquartier im beliebten Stadtteil Ruchheim. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Paare, Familien und Berufspendler. Das Wohnumfeld überzeugt durch großzügige Grünflächen, Spielmöglichkeiten sowie eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Verkehrsachsen ist sehr gut, wodurch sowohl die Ludwigshafener Innenstadt als auch Mannheim und die umliegenden Regionen bequem erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige und zukunftsorientierte Wohnkonzept des Quartiers: moderne Neubauweise, energieeffiziente Ausstattung nach zeitgemäßem Standard sowie eine innovative Wärmeversorgung sorgen für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Das Quartier wurde bewusst als attraktiver Lebensraum mit Fokus auf Wohnqualität und Nachhaltigkeit entwickelt. Sonstiges Bei Interesse oder Anliegen können Sie uns jederzeit kontaktieren! SÜBA Dragon Wohnbau Group GmbH Tel. +491712993862