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Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Eichstätt Kreis, Bayern · 93336

Kaufpreis

781.500 €

3

Zimmer

407 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.920 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein einstöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen 54 und 128 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 407 Quadratmeter und die Nutzfläche 77 Quadratmeter. Das Haus verfügt zudem über einen Wintergarten, eine Terrasse, einen Balkon und 5 Garagen. Es wurde im Jahr 1973 erbaut, während die Garagen aus den Jahren 1970 und 1975 stammen. Ein Anbau erfolgte 1976, gefolgt von Umbauarbeiten im Jahr 1977. Im Verkehrswert sind 1.500 € für Zubehör enthalten, darunter 2 Küchenzeilen. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Bei drei der Wohnungen konnte keine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Das Wohnhaus erscheint, soweit erkennbar, in einem funktionalen Zustand zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 781.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 547.050,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
781.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
407 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (78.150 €)
3.341 € / Monat
20% Eigenkapital (156.300 €)
2.970 € / Monat
30% Eigenkapital (234.450 €)
2.598 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 159 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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