Sichere Mieteinnahmen: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung
Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67061
Kaufpreis
235.000 €
3
Zimmer
1
Bad
86 m²
Wohnfläche
1956
Baujahr
2.733 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Ausstattung
3 Zimmer
Küche
Bad
Separater Keller
Separater Abstellraum im Dachgeschoss
Lage
Die Wohnung liegt in der Sudermannstraße in Ludwigshafen am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Sehr gute ÖPNV-Anbindung mit schneller Verbindung in die Innenstadt und nach Mannheim; B9 und A650 sind in wenigen Minuten erreichbar. Grünflächen in der Umgebung bieten zusätzlichen Wohnwert.
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 86 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1956
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.500 €)
- 1.005 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.000 €)
- 893 € / Monat
- 30% Eigenkapital (70.500 €)
- 781 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 138 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
235.000 €