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Öhringen-Süd, großzügige DG-Wohnung inkl. EBK u. Einzelgarage, Gutes Vermietobjekt!

Dachgeschoss zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74613

Kaufpreis

219.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

2.738 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In guter Lage im südlichen Teil Öhringens und innerhalb eines hervorragend geführten Mehrfamilienhauses befindet sich diese interessante Dachgeschosswohnung. Die Wohnung diente als Vermietobjekt und eignet sich hierfür bestens, selbstverständlich sprechen wir auch jüngere Eigennutzer an die gerne in die eigenen 4 Wände investieren anstatt nicht wiederkehrbare Mieten zu zahlen. Natürlich weisen im Lauf der Jahre Immobilien kleine Schönheitsmängel auf wie auch in unserem Fall hierfür gewährt die Verkäuferseite noch einen gewissen Preisnachlas. Ausstattung - Neuwertige Einbauküche - Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und WC - separater Abstellraum innerhalb der Wohnung - Bodenbeläge bestehend aus Fliesen u. Laminat - Kellerraum im Untergeschoss - 1 Einzelgarage im Freien - Hausmeisterservice Lage Öhringen bietet mehr als nur die Dinge des täglichen Lebens und ist vor allem durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie durch seine äußerst vielfältige Infrastruktur klar die Nr.1 im Hohenloher Land. Unser Verkaufsobjekt befindet sich nur wenige Minuten entfernt vom beliebten Hofgarten und der historischen Innenstadt. Überzeugend ist der ruhige Wohnkomfort unseres Hauses und dennoch nahezu Mitten im Geschehen der Stadt. Sonstiges Alle Angaben, Informationen und Daten sind uns von Verkäufer/Auftraggeberseite zur Verfügung gestellt worden, für die Richtigkeit übernehmen wir als zuständiger Makler keine Haftung. Interessenten bitten wir unsere Beschreibung sorgfältig zu lesen und sich bei Interesse mit Angabe von Name, Adresse und telefonischer Erreichbarkeit über das Anbieterportal Immoscout24 an uns zu wenden.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 129 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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