Bungalow
Bungalow zum Kauf in Bayreuth, Bayern · 95448
Kaufpreis
520.000 €
3
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
2015
Baujahr
5.200 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein moderner Bungalow in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Bayreuth. Das eingeschossige Wohnkonzept bietet komfortables und barrierearmes Wohnen auf einer Ebene und eignet
sich ideal für Paare und kleine Familien. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Wohnqualität.
Das kompakte Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Die Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen oder geselligen Beisammensein ein. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet dennoch genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Bayreuth und die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung & Highlights
- Bungalowbauweise, Wohnen auf einer Ebene
- sonnige Terrasse
- helle, großzügige Wohn- und Essbereiche
- funktionale Raumaufteilung
- 2 Außenstellplätze sind zusätzlich zu erwerben (je 22.000,00 EUR)
- ruhige Wohnlage
Ausstattung
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 520.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2015
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (52.000 €)
- 2.223 € / Monat
- 20% Eigenkapital (104.000 €)
- 1.976 € / Monat
- 30% Eigenkapital (156.000 €)
- 1.729 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 766 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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