Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Terrasse & Tiefgarage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79576

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

4.245 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Verbindung aus zentraler Lage, Ruhe und hohem Wohnkomfort.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet direkten Zugang zur großen und gepflegten Terrasse.

Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.

Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken und rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab.

Ausstattung In den letzten Jahren wurden umfangreiche und wertsteigernde Modernisierungen vorgenommen: 2021 erfolgte eine komplette Badsanierung mit moderner, bodentiefer Dusche. 2022 wurden ein hochwertiger Vinylboden verlegt sowie der Terrassenbelag erneuert. Im Jahr 2023 wurde zudem eine neue Wohnungseingangstür eingebaut.

Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lässt keine Wünsche offen. Auch von hier kommen Sie auf die gemütliche Terrasse.

Lage Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen sowie einer hervorragenden Anbindung an Bus und Tram – ideal für den Alltag und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Auch sind Sie in wenigen Minuten in Frankreich oder der Schweiz.

Sonstiges Ihre Vorteile im Überblick:

Zentrale, gefragte Lage
Hervorragende Anbindung an Bus und Tram
4 gut geschnittene Zimmer
Gepflegter Gesamtzustand
gepflegte Terrasse
zeitlose Einbauküche
Komplett saniertes Badezimmer (2021) mit bodentiefer Dusche
Hochwertiger Vinylboden (2022)
Neuer Terrassenbelag (2022)
Neue Wohnungseingangstür (2023)
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis:

Wohnung: 399.000 € Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage und Qualität legen.

Objektbeschreibung Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Verbindung aus zentraler Lage, Ruhe und hohem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet direkten Zugang zur großen und gepflegten Terrasse. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken und rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab. Ausstattung In den letzten Jahren wurden umfangreiche und wertsteigernde Modernisierungen vorgenommen: 2021 erfolgte eine komplette Badsanierung mit moderner, bodentiefer Dusche. 2022 wurden ein hochwertiger Vinylboden verlegt sowie der Terrassenbelag erneuert. Im Jahr 2023 wurde zudem eine neue Wohnungseingangstür eingebaut. Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lässt keine Wünsche offen. Auch von hier kommen Sie auf die gemütliche Terrasse. Lage Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen sowie einer hervorragenden Anbindung an Bus und Tram – ideal für den Alltag und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Auch sind Sie in wenigen Minuten in Frankreich oder der Schweiz. Sonstiges Ihre Vorteile im Überblick: - Zentrale, gefragte Lage - Hervorragende Anbindung an Bus und Tram - 4 gut geschnittene Zimmer - Gepflegter Gesamtzustand - gepflegte Terrasse - zeitlose Einbauküche - Komplett saniertes Badezimmer (2021) mit bodentiefer Dusche - Hochwertiger Vinylboden (2022) - Neuer Terrassenbelag (2022) - Neue Wohnungseingangstür (2023) - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis: Wohnung: 399.000 € Tiefgaragenstellplatz: 25.000 € Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage und Qualität legen.