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Exklusive 2-Zimmerwohnung mit EBK, Garten und Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64293

Kaufpreis

399.000 €

2

Zimmer

1

Bad

69 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

5.783 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Genießen Sie Ihre Essküche mit Freunden oder Familie. Und nach dem Essen verbringen Sie den Abend in dem schönem Wohnzimmer mit der großen Terrasse. Sie werden diese Wohnung lieben. Ausstattung Moderne Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, großzügiger Wohnbereich, ein schön geschnittenes Schlafzimmer, große Terrasse mit Garten, Kelleranteil, TG-Stellplatz. -Fußbodenheizung -Bodentiefe Fensterelemente -3-Scheiben-Isolierverglasung -Massivholzparkett im Wohnbereich -Elektrische Rolläden -Flache Duschwanne -Handtuchheizkörper -Video-Sprechanlage -KfW-70-Effizienzhaus -wertige moderne Architektur im Zeitgeschmack Lage Wohnen in DAcore - die richtige Entscheidung. Hier leben Sie in Darmstadt und Rhein-Main. Zukünftig wohnen Sie mit allen Bequemlichkeiten ganz Nah mit immer angenehm kurzen Wegen, die Ihnen das Leben erleichtern. Die Bushaltestelle vor der Tür bringt Sie ohne viel Aufwand zum Shoppen in die City und spart Parkgebühren. Sie kommen schnell mit Fahrrad, Bus, Bahn oder Auto zu Ihrer Arbeit. Abends finden Sie Erholung im nahegelegenen Stadtwald oder Kultur und Genuss in der Innenstadt. Sonstiges Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (mtl. Hausgeld beträgt 34 € und ist schon im angegebenen Hausgeld einberechnet) Wir bieten die Wohnung als Eigentümer direkt an! Provisionsfrei!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.08.2026

Flächen

Wohnfläche
69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2016
Energieklasse
C
Heizungsart
Holzpellets

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €)
1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €)
1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €)
1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 627 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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