Giesingerstraße 19, 82362 Weilheim

Etagenwohnung zum Kauf in Weilheim Schongau Kreis, Bayern · 82362

Kaufpreis

435.000 €

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

5.000 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wird Provisionsfrei verkauft!

Hierbei handelt es sich um einen Privatverkauf. Es wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft.

Lage Gelegen im dritten Stock eines 1970 gebauten Mehrfamilienhauses, umfasst die Wohnung circa 87 Quadratmeter (m2) Wohnfläche. Ein zentraler Flur (10,2 mz) fuhrt zu allen Zimmern: Wohnzimmer (29,1 m2), zwei weitere Wohnräume (16,3 und 13,0 mz), dazu Küche (8,3 m2), WC (1,5 m2) und Bad (3,7 m-). Der durch Boden- und Deckenspots beleuchtete, mit weißen Zimmer-beziehungsweise Glasschiebetüren ausgestattete Flur samt Spiegelschrank-Garderobe setzt den optischen Ton, in dem die gesamte Wohnung gestaltet ist: hell, glänzend und von klaren Linien geprägt. Das Wohnzimmer weist nach Süden, ist über eine große Schiebetur zuganglich und erhalt jede Menge Licht durch eine Kombination aus Panoramafenster und Balkontür. Der Balkon (1,3 m2) schließt sich beinahe über die komplette Zimmerbreite an und kann bei Bedarf mit einer elektrisch betriebenen Markise beschattet werden. Die beiden weiteren Wohnräume lassen sich sowohl klassisch als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzen, machen aber auch als Schlafzimmer-Homeoffice-Kombination eine gute Figur: Alle Wohnräume sind mit LAN-Dosen ausgestattet. Die Küche ist mit sehr modernen Einbauten ausgestattet, deren helle Fronten und graue Arbeitsflachen das Wand-Boden-Farbschema aufgreifen. Sie ist vor einem Jahr eingebaut worden, in hervorragendem Zustand und kann auf Wunsch abgelöst werden. Nagelneu ist das Badezimmer, von dem im Rahmen der Renovierungsarbeiten ein Gäste-WC abgetrennt wurde. Es verfügt über eine ebenerdige Dusche, Designheizkörper,

Objektbeschreibung Gerade so weit vom Weilheimer Stadtzentrum entfernt, dass es ruhig ist. Gerade so hoch, dass der Blick über den Süden Weilheims hinweg bis in die Berge reicht. Und gerade so modern gestaltet, dass sie gelungen zeitgemäßes Wohnen mit behaglichem Wohngefühl verbindet. Diese zentral gelegene Dreizimmerwohnung versteht es, auf ihren fast 90 Quadratmetern Wohnflache, Verhältnisse zu wahren und ist nicht nur deshalb eine zukunftssichere Investition. Etagenweit integrierte Deckenspots und smarte Thermostaten-beziehungsweise Lichtregelung ergeben Komfort - und ein Südbalkon Lebensqualität. Die Wohnung ist komplett saniert worden über die letzten Jahre, mit einer sehr niveauvollen Ausstattung. Die Wohnung wird Provisionsfrei verkauft! Hierbei handelt es sich um einen Privatverkauf. Es wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft. Lage Gelegen im dritten Stock eines 1970 gebauten Mehrfamilienhauses, umfasst die Wohnung circa 87 Quadratmeter (m2) Wohnfläche. Ein zentraler Flur (10,2 mz) fuhrt zu allen Zimmern: Wohnzimmer (29,1 m2), zwei weitere Wohnräume (16,3 und 13,0 mz), dazu Küche (8,3 m2), WC (1,5 m2) und Bad (3,7 m-). Der durch Boden- und Deckenspots beleuchtete, mit weißen Zimmer-beziehungsweise Glasschiebetüren ausgestattete Flur samt Spiegelschrank-Garderobe setzt den optischen Ton, in dem die gesamte Wohnung gestaltet ist: hell, glänzend und von klaren Linien geprägt. Das Wohnzimmer weist nach Süden, ist über eine große Schiebetur zuganglich und erhalt jede Menge Licht durch eine Kombination aus Panoramafenster und Balkontür. Der Balkon (1,3 m2) schließt sich beinahe über die komplette Zimmerbreite an und kann bei Bedarf mit einer elektrisch betriebenen Markise beschattet werden. Die beiden weiteren Wohnräume lassen sich sowohl klassisch als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzen, machen aber auch als Schlafzimmer-Homeoffice-Kombination eine gute Figur: Alle Wohnräume sind mit LAN-Dosen ausgestattet. Die Küche ist mit sehr modernen Einbauten ausgestattet, deren helle Fronten und graue Arbeitsflachen das Wand-Boden-Farbschema aufgreifen. Sie ist vor einem Jahr eingebaut worden, in hervorragendem Zustand und kann auf Wunsch abgelöst werden. Nagelneu ist das Badezimmer, von dem im Rahmen der Renovierungsarbeiten ein Gäste-WC abgetrennt wurde. Es verfügt über eine ebenerdige Dusche, Designheizkörper,