Familienwohnen in Bestlage – durchdachte Architektur auf der Adolfshöhe

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65779

Kaufpreis

1.249.000 €

Zimmer

Bäder

230 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

5.430 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² überzeugt die Immobilie durch ihre zeitlose Architektur, eine offene Bauweise sowie ein durchdachtes Split-Level-Raumkonzept, das Wohn- und Schlafbereiche elegant voneinander trennt.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, nach Süd-West ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Fensterfronten und herrlichem Tageslichteinfall. Hochwertige Travertinböden, edle Holzdecken sowie ein stilvoll integrierter Kachelofen schaffen hier ein besonderes Wohnambiente mit viel Wärme und Charakter. Der angrenzende Essbereich geht harmonisch in die Einbauküche über.

Über wenige Stufen gelangt man in den separat gestalteten Schlafbereich. Hier stehen vier großzügige Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Besonders attraktiv ist der durchgehende, überdachte Südbalkon, der von den Kinderzimmern aus zugänglich ist. Das Hauptschlafzimmer bietet darüber hinaus einen direkten Zugang in den Garten und in den Badbereich.

Ein weiteres Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang im Untergeschoss, die sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice oder zur Vermietung eignet. Sie verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad sowie Zugang zu einer begrünten, teilweise überdachten Südterrasse. Das Badezimmer wurde bereits behindertengerecht umgebaut.

Eine Doppelgarage rundet dieses seltene Immobilienangebot in bester Kelkheimer Premiumlage perfekt ab.

Eine Immobilie für Käufer mit höchsten Ansprüchen an Lage, Großzügigkeit und Wohnqualität – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Ausstattung Die Highlights des Hauses:

Ca. 231 m² Wohnfläche auf großzügigem Grundstück
Premiumlage auf der Adolfshöhe
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kachelofen
4 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC im Erdgeschoss
Separate Einliegerwohnung
Südbalkon & Terrasse mit Gartenzugang
Doppelgarage

Lage Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kelkheims – ruhig, gewachsen und geprägt von repräsentativen Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken. Die Lage auf der Adolfshöhe steht seit Jahrzehnten für Wertstabilität, Privatsphäre und gehobenes Wohnen im Taunus.

Trotz der ruhigen, fast parkähnlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Über die nahegelegene Bundesstraße B8 besteht eine schnelle Verbindung Richtung Königstein, Bad Soden und in den Frankfurter Westen. Die Autobahnen A66, A5 und A3 sind zügig erreichbar und gewährleisten eine komfortable Anbindung an die gesamte Rhein-Main-Region sowie an den Flughafen Frankfurt.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der Bahnhof Kelkheim-Hornau bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt Höchst sowie weiter in Richtung Frankfurt-Innenstadt. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Selbstständige mit regionaler Tätigkeit.

Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Bildungsangebot. Neben mehreren Grundschulen im Stadtgebiet befindet sich in Kelkheim das staatlich anerkannte Privatgymnasium Dr. Richter. Darüber hinaus steht mit der Eichendorffschule eine kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe zur Verfügung. Die Kombination aus wohnlicher Ruhe und schulischer Infrastruktur macht diesen Standort langfristig attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer.

Kelkheim selbst zählt zu den kaufkraftstarken Kommunen im Main Taunus-Kreis und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Die unmittelbare Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Taunus – von Wander- und Radwegen bis zu Sport- und Kulturangeboten – während Frankfurt als Wirtschafts- und Kulturzentrum schnell erreichbar bleibt.

Diese Mikrolage vereint somit Ruhe, Diskretion und nachhaltige Standortqualität – ein wertbeständiges Umfeld mit langfristiger Perspektive.

Sonstiges Gerne begleiten wir Sie bei einer ausführlichen Besichtigung.

Objektbeschreibung Absolute Spitzenlage auf der begehrten Adolfshöhe in Kelkheim – in einer der besten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² überzeugt die Immobilie durch ihre zeitlose Architektur, eine offene Bauweise sowie ein durchdachtes Split-Level-Raumkonzept, das Wohn- und Schlafbereiche elegant voneinander trennt. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, nach Süd-West ausgerichtete Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Fensterfronten und herrlichem Tageslichteinfall. Hochwertige Travertinböden, edle Holzdecken sowie ein stilvoll integrierter Kachelofen schaffen hier ein besonderes Wohnambiente mit viel Wärme und Charakter. Der angrenzende Essbereich geht harmonisch in die Einbauküche über. Über wenige Stufen gelangt man in den separat gestalteten Schlafbereich. Hier stehen vier großzügige Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Besonders attraktiv ist der durchgehende, überdachte Südbalkon, der von den Kinderzimmern aus zugänglich ist. Das Hauptschlafzimmer bietet darüber hinaus einen direkten Zugang in den Garten und in den Badbereich. Ein weiteres Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang im Untergeschoss, die sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice oder zur Vermietung eignet. Sie verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad sowie Zugang zu einer begrünten, teilweise überdachten Südterrasse. Das Badezimmer wurde bereits behindertengerecht umgebaut. Eine Doppelgarage rundet dieses seltene Immobilienangebot in bester Kelkheimer Premiumlage perfekt ab. Eine Immobilie für Käufer mit höchsten Ansprüchen an Lage, Großzügigkeit und Wohnqualität – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein. Ausstattung Die Highlights des Hauses: + Ca. 231 m² Wohnfläche auf großzügigem Grundstück + Premiumlage auf der Adolfshöhe + Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kachelofen + 4 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC im Erdgeschoss + Separate Einliegerwohnung + Südbalkon & Terrasse mit Gartenzugang + Doppelgarage Lage Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kelkheims – ruhig, gewachsen und geprägt von repräsentativen Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken. Die Lage auf der Adolfshöhe steht seit Jahrzehnten für Wertstabilität, Privatsphäre und gehobenes Wohnen im Taunus. Trotz der ruhigen, fast parkähnlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Über die nahegelegene Bundesstraße B8 besteht eine schnelle Verbindung Richtung Königstein, Bad Soden und in den Frankfurter Westen. Die Autobahnen A66, A5 und A3 sind zügig erreichbar und gewährleisten eine komfortable Anbindung an die gesamte Rhein-Main-Region sowie an den Flughafen Frankfurt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der Bahnhof Kelkheim-Hornau bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt Höchst sowie weiter in Richtung Frankfurt-Innenstadt. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Selbstständige mit regionaler Tätigkeit. Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Bildungsangebot. Neben mehreren Grundschulen im Stadtgebiet befindet sich in Kelkheim das staatlich anerkannte Privatgymnasium Dr. Richter. Darüber hinaus steht mit der Eichendorffschule eine kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe zur Verfügung. Die Kombination aus wohnlicher Ruhe und schulischer Infrastruktur macht diesen Standort langfristig attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer. Kelkheim selbst zählt zu den kaufkraftstarken Kommunen im Main Taunus-Kreis und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Die unmittelbare Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Taunus – von Wander- und Radwegen bis zu Sport- und Kulturangeboten – während Frankfurt als Wirtschafts- und Kulturzentrum schnell erreichbar bleibt. Diese Mikrolage vereint somit Ruhe, Diskretion und nachhaltige Standortqualität – ein wertbeständiges Umfeld mit langfristiger Perspektive. Sonstiges Gerne begleiten wir Sie bei einer ausführlichen Besichtigung.