Resthof in Söhring bei Badow zu verkaufen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19209

Kaufpreis

98.000 €

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

980 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus ist ein Projekt für Individualisten, die das entschleunigte, noch spürbar ursprüngliche Leben im Einklang mit der Natur erleben möchten.

Hier ist die Zeit stehen geblieben! Das gebaute Fachwerk-Backsteinhaus wurde ca.1945 errichtet und befindet sich aktuell in einem Sanierungsbedürftigen Zustand. Über eine Nutzfläche von ca. 459,60 m², die sich auf 2 Etagen verteilt, erstecken sich allerlei Entwicklungsmöglichkeiten. Die Gebäudehülle ist gut erhalten. Das Obergeschoss wurde bislang als Lagerfläche für Heu genutzt, überzeugt jedoch dank seines offenen Holzgebälks mit dem typisch mecklenburgischen Landhausstil. Aufgrund der hohen Decken im Obergeschoss ist eine Aufstockung auf bis zu 2 Etagen möglich.

Die Weitläufigkeit des ca. 2.965,00 m² großen Grundstücks bietet genügend Möglichkeiten der Gartengestaltung und einen unverbauten Blick auf die umliegenden Felder. Des Weiteren befinden sich diverse Obstbäume und eine sanierungsbedürftige Scheune auf dem Grundstück. Das Objekt ist nicht an die zentrale Abwasseranlage angeschlossen. Alle Versorgungsleitungen liegen an der Straße an.

Für Pferde- und andere Tierliebhaber bietet diese Immobilie einen großartigen Ort um tolle Stunden auf dem Hof zu erleben.

Lage Das angebotene Objekt befindet sich in der Gemeinde Badow, die zum Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern gehört. Badow liegt etwa 25 Kilometer westlich von Schwerin und ist von einer ländlichen Umgebung mit Wäldern und Seen geprägt. Die Immobilie selbst befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am Rand des Ortsteils Söhring. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden und können mit dem Auto gut erreicht werden. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die schöne Landschaft ein. Auch Wassersportler kommen in der Umgebung auf ihre Kosten, da es in der Nähe mehrere Seen gibt. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte und Einrichtungen. Eine attraktive Option für alle, die das Leben auf dem Land bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten.

Sonstiges Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die vorgenannten Angebotsangaben sich auf uns übermittelte Informationen beziehen für deren Vollständigkeit und Richtigkeit von Kämmerer Immobilien keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Sofern durch unsere Vermittlung ein Vertragsabschluss zustande kommt ist die obengenannte Maklergebühr verdient und fällig.

Objektbeschreibung Das Haus ist ein Projekt für Individualisten, die das entschleunigte, noch spürbar ursprüngliche Leben im Einklang mit der Natur erleben möchten. Hier ist die Zeit stehen geblieben! Das gebaute Fachwerk-Backsteinhaus wurde ca.1945 errichtet und befindet sich aktuell in einem Sanierungsbedürftigen Zustand. Über eine Nutzfläche von ca. 459,60 m², die sich auf 2 Etagen verteilt, erstecken sich allerlei Entwicklungsmöglichkeiten. Die Gebäudehülle ist gut erhalten. Das Obergeschoss wurde bislang als Lagerfläche für Heu genutzt, überzeugt jedoch dank seines offenen Holzgebälks mit dem typisch mecklenburgischen Landhausstil. Aufgrund der hohen Decken im Obergeschoss ist eine Aufstockung auf bis zu 2 Etagen möglich. Die Weitläufigkeit des ca. 2.965,00 m² großen Grundstücks bietet genügend Möglichkeiten der Gartengestaltung und einen unverbauten Blick auf die umliegenden Felder. Des Weiteren befinden sich diverse Obstbäume und eine sanierungsbedürftige Scheune auf dem Grundstück. Das Objekt ist nicht an die zentrale Abwasseranlage angeschlossen. Alle Versorgungsleitungen liegen an der Straße an. Für Pferde- und andere Tierliebhaber bietet diese Immobilie einen großartigen Ort um tolle Stunden auf dem Hof zu erleben. Lage Das angebotene Objekt befindet sich in der Gemeinde Badow, die zum Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern gehört. Badow liegt etwa 25 Kilometer westlich von Schwerin und ist von einer ländlichen Umgebung mit Wäldern und Seen geprägt. Die Immobilie selbst befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am Rand des Ortsteils Söhring. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden und können mit dem Auto gut erreicht werden. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die schöne Landschaft ein. Auch Wassersportler kommen in der Umgebung auf ihre Kosten, da es in der Nähe mehrere Seen gibt. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte und Einrichtungen. Eine attraktive Option für alle, die das Leben auf dem Land bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten. Sonstiges Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die vorgenannten Angebotsangaben sich auf uns übermittelte Informationen beziehen für deren Vollständigkeit und Richtigkeit von Kämmerer Immobilien keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Sofern durch unsere Vermittlung ein Vertragsabschluss zustande kommt ist die obengenannte Maklergebühr verdient und fällig.

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 98.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 1
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 100 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.800 €): 419 € / Monat
20% Eigenkapital (19.600 €): 372 € / Monat
30% Eigenkapital (29.400 €): 326 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,9 % EK-Rendite p.a. · 270 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Resthof in Söhring bei Badow zu verkaufen

Beschreibung

Ausstattung