Platz an der Sonne - 3-Zi.-Terrassen-Garten-Whg. mit Garage in Fürth Burgfarrnbach

Terrassenwohnung zum Kauf in Fürth, Bayern · 90768

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

4.738 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schöne und gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1991 fertiggestellten 6 Parteien-Hauses, ruhig und naturnah im Fürther Ortsteil Burgfarrnbach.

Auf ca. 80 qm erwartet die zukünftigen Eigentümer:

Der Eingangsbereich, die Diele (ca. 7 qm)
Der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 34qm), welcher den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 11,5 qm) und dem schön angelegten Gartenanteil bietet (Südausrichtung) und im Kochbereich mit einer funktionellen EBK mit ausgestattet ist. An kühlen Tagen hat der gemütliche Kaminofen in der Vergangenheit für wohlige Wärme gesorgt.
Ein Schlafzimmer (ca. 14,51 qm)
Das Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster ausgestattet ist.
Ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 11 qm) welches in der Vergangenheit als Esszimmer genutzt wurde
Die separierte Toilette mit Waschbecken und Fenster

Bis auf das Bad (gefliest) und den Kochbereich sind alle Bereich mit einem Laminatboden ausgestattet. Ausreichend Staufläche gibt es in dem zu der Wohnung gehörenden Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich auch die Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Co..

Für den PKW und weitere fahrbaren Untersätze steht die zur Wohnung gehörende Garage und der Aussenstellplatz (vor Garage) zur Verfügung. Aktuell liegt noch kein gültiger E-Pass vor, wurde aber von den Eigentümern bereits beantragt.

Ausstattung

3 Zimmer mit Laminatboden
Kochbereich mit EBK und E-Geräten
Terrasse mit Südausrichtung und Markise
Gartenanteil auf der Süd- und Westseite
Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Kellerabteil
Waschküche im KG
Garage und Aussenstellplatz (vor Garage)
Gaszentralheizung Bj. 2011

Lage Das Objekt liegt im beliebten Fürther Stadtteil Burgfarrnbach, mit optimaler Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ( = Bushaltestelle in der Straße vorhanden).

Burgfarrnbach bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten und die Grundschule.

Objektbeschreibung Diese schöne und gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1991 fertiggestellten 6 Parteien-Hauses, ruhig und naturnah im Fürther Ortsteil Burgfarrnbach. Auf ca. 80 qm erwartet die zukünftigen Eigentümer: - Der Eingangsbereich, die Diele (ca. 7 qm) - Der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 34qm), welcher den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 11,5 qm) und dem schön angelegten Gartenanteil bietet (Südausrichtung) und im Kochbereich mit einer funktionellen EBK mit ausgestattet ist. An kühlen Tagen hat der gemütliche Kaminofen in der Vergangenheit für wohlige Wärme gesorgt. - Ein Schlafzimmer (ca. 14,51 qm) - Das Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster ausgestattet ist. - Ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 11 qm) welches in der Vergangenheit als Esszimmer genutzt wurde - Die separierte Toilette mit Waschbecken und Fenster Bis auf das Bad (gefliest) und den Kochbereich sind alle Bereich mit einem Laminatboden ausgestattet. Ausreichend Staufläche gibt es in dem zu der Wohnung gehörenden Kellerabteil. Im Kellergeschoss befindet sich auch die Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Co.. Für den PKW und weitere fahrbaren Untersätze steht die zur Wohnung gehörende Garage und der Aussenstellplatz (vor Garage) zur Verfügung. Aktuell liegt noch kein gültiger E-Pass vor, wurde aber von den Eigentümern bereits beantragt. Ausstattung - 3 Zimmer mit Laminatboden - Kochbereich mit EBK und E-Geräten - Terrasse mit Südausrichtung und Markise - Gartenanteil auf der Süd- und Westseite - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Kellerabteil - Waschküche im KG - Garage und Aussenstellplatz (vor Garage) - Gaszentralheizung Bj. 2011 Lage Das Objekt liegt im beliebten Fürther Stadtteil Burgfarrnbach, mit optimaler Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ( = Bushaltestelle in der Straße vorhanden). Burgfarrnbach bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten und die Grundschule.