Tolles Architekten-Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Werdohl zu verkaufen!!!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58791

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

136 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

1.757 €

pro m²

Beschreibung

Erdgeschoss: Eingangsflur - ca. 5qm Wohndiele - ca. 28qm Küche & Essbereich - ca. 18qm Wohnzimmer - ca. 26qm Gäste-WC ca. 3qm

Obergeschoss: Schlafzimmer 1 - ca. 14,5qm Schlafzimmer 2 - ca. 10qm Schlafzimmer 3 - ca. 7qm Schlafzimmer 4 - ca. 22,85 (mit abgetrenntem Schlafbereich) Bad - ca. 7qm Flur gesamt - ca. 10qm

Vom im Erdgeschoss gelegenen großzügigen Wohnzimmer erreicht man direkt den hinter dem Haus gelegenen Garten. Hier erwarten sie zwei große Terrassen, von denen eine vollständig überdacht ist und somit bei jedem Wetter zum geselligen Beisammensitzen, aber auch entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die im Erdgeschoss gelegene ca. 28qm große "Wohndiele" mit einem tollen Kamin. Dieser Raum verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charakter: Man kann hier wunderbar sitzen, wenn der Essbereich in der Küche einmal für Familie und Freunde zu klein wird, der Raum ist aber auf seine Art auch der zentrale Bereich von dem aus man in alle weiteren folgenden Zimmer geht. Sehr durchdacht ist ebenfalls die Aufteilung der Schlafräume und des Badezimmers im Obergeschoss, wodurch eine perfekte Abgrenzung der Privatsphäre gegeben ist.

Das Haus eignet sich somit optimal für Familien die bis zu vier vollwertige Schlafzimmer benötigen, ist aber natürlich auch bestens aufgeteilt für die Einrichtung von mehreren Arbeitszimmern, einem Gästezimmer, Hobbyzimmer, oder jeglichem Platz für individuelle Bedürfnisse und Vorstellungen!

Vervollständigt wird dieses Immobilienangebot durch ein massiv erbautes Carport, welches direkt an der Straße steht.

Lage Das Haus steht auf einem insgesamt ca. 642qm großen Eigenlandgrundstück in beliebter Höhenlage von Werdohl. Aufgrund der ruhigen Sackgassenlage können Kinder hier wunderbar draußen spielen und Radfahren. Die Werdohler Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist ebenso schnell fussläufig erreichbar, wie auch Schulen Kindergärten und der Werdohler Bahnhof. Die größeren Nachbarstädte Lüdenscheid, Hagen und Dortmund sind mit dem PKW und den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls in unter einer Stunde zu erreichen.

Sonstiges Sollten wir Ihr Interesse für diese sehr interessante Immobilie mit viel Potenzial zum Umsetzen eigener Wohnideen geweckt haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch!

Ihr Team von KOLBERG-Immobilien

Objektbeschreibung In einer der beliebtesten und gepflegtesten Wohnlagen von Werdohl freuen wir uns Ihnen dieses ganz besondere Einfamilienhaus neu anbieten zu können! Das im Jahr 1962 gebaute Architektenhaus fasziniert bereits auf den ersten Blick durch seine besonders außergewöhnliche Bauart. Der Wohnbereich verteilt sich auf zwei vollwertige Etagen und ist wie folgt angelegt: Erdgeschoss: Eingangsflur - ca. 5qm Wohndiele - ca. 28qm Küche & Essbereich - ca. 18qm Wohnzimmer - ca. 26qm Gäste-WC ca. 3qm Obergeschoss: Schlafzimmer 1 - ca. 14,5qm Schlafzimmer 2 - ca. 10qm Schlafzimmer 3 - ca. 7qm Schlafzimmer 4 - ca. 22,85 (mit abgetrenntem Schlafbereich) Bad - ca. 7qm Flur gesamt - ca. 10qm Vom im Erdgeschoss gelegenen großzügigen Wohnzimmer erreicht man direkt den hinter dem Haus gelegenen Garten. Hier erwarten sie zwei große Terrassen, von denen eine vollständig überdacht ist und somit bei jedem Wetter zum geselligen Beisammensitzen, aber auch entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die im Erdgeschoss gelegene ca. 28qm große "Wohndiele" mit einem tollen Kamin. Dieser Raum verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charakter: Man kann hier wunderbar sitzen, wenn der Essbereich in der Küche einmal für Familie und Freunde zu klein wird, der Raum ist aber auf seine Art auch der zentrale Bereich von dem aus man in alle weiteren folgenden Zimmer geht. Sehr durchdacht ist ebenfalls die Aufteilung der Schlafräume und des Badezimmers im Obergeschoss, wodurch eine perfekte Abgrenzung der Privatsphäre gegeben ist. Das Haus eignet sich somit optimal für Familien die bis zu vier vollwertige Schlafzimmer benötigen, ist aber natürlich auch bestens aufgeteilt für die Einrichtung von mehreren Arbeitszimmern, einem Gästezimmer, Hobbyzimmer, oder jeglichem Platz für individuelle Bedürfnisse und Vorstellungen! Vervollständigt wird dieses Immobilienangebot durch ein massiv erbautes Carport, welches direkt an der Straße steht. Lage Das Haus steht auf einem insgesamt ca. 642qm großen Eigenlandgrundstück in beliebter Höhenlage von Werdohl. Aufgrund der ruhigen Sackgassenlage können Kinder hier wunderbar draußen spielen und Radfahren. Die Werdohler Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist ebenso schnell fussläufig erreichbar, wie auch Schulen Kindergärten und der Werdohler Bahnhof. Die größeren Nachbarstädte Lüdenscheid, Hagen und Dortmund sind mit dem PKW und den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls in unter einer Stunde zu erreichen. Sonstiges Sollten wir Ihr Interesse für diese sehr interessante Immobilie mit viel Potenzial zum Umsetzen eigener Wohnideen geweckt haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch! Ihr Team von KOLBERG-Immobilien