Lichtdurchflutete, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in kleinem Haus in ruhiger Lage
Wohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40231
Kaufpreis
329.000 €
3
Zimmer
1
Bad
85 m²
Wohnfläche
1976
Baujahr
3.871 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Blick ins Grüne im 3. OG in kleinem 5-Familienhaus in Düsseldorf-Eller
Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit tollem Blick ins Grüne
Wohnung 4
Garage 6
- Wohnzimmer mit Zugang Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang Balkon
- Neues Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Küche mit Abstellraum
- Flur
- Kellerraum
Die Wohnung wurde renoviert mit neuem Badezimmer und neuem WC.
Sie haben die Möglichkeit die Garage 6 (links) zu einem Kaufpreis von € 15.000 mit zu erwerben.
Hausgeld:
Wohnung: € 302,00
Garage: € 5,00
Lage
Die Umgebung der Wohnung im lebendigen Düsseldorfer Stadtteil Eller bietet alles, was das Herz begehrt. Sie sind im Nu im grünen Park, im Eller Forst und an beliebten Orten für Freizeitaktivitäten: zum Beispiel Spielplatz, Minigolf, Reitpark oder Gartenanlage. Das Angebot der Metropole ist vielfältig. Fußläufig finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine sehr gute Infrastruktur mit Restaurants und Dienstleistungen. Grundschulen sind ebenso gut erreichbar, zu weiterführenden Schulen bringt Sie der ÖPNV. Mehrere S-Bahn-Stationen und Buslinien verbinden Eller mit dem Rest der Stadt und der umliegenden Region. Ellers lebendige Gemeinschaft stellt viele Veranstaltungen und Festivals auf die Beine. Kurzum: Eller ist ein attraktiver Ort zum Leben.
Sonstiges
Kontakt:
Grouwels Vastgoed BV
Maasboulevard 5
6211JW Maastricht
Nierlande
Joep Süoss
Tel. 0172-5383333
Tel. 02161-4643610
Wir haben die Informationen für dieses Angebot mit der größtmöglichen Sorgfalt zusammengestellt. Wir schließen jedoch jede Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten oder Unvollständigkeiten aus.
Ausstattung
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Die Wohnung ist frei
Flächen
- Wohnfläche
- 85 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1976
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.900 €)
- 1.406 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.800 €)
- 1.250 € / Monat
- 30% Eigenkapital (98.700 €)
- 1.094 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 374 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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