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Bungalow mit Garage und 2-3 Stellplätzen
Bungalow zum Kauf in Rheinböllen · 55494
Kaufpreis
320.000 €
5
Zimmer
1
Bad
134 m²
Wohnfläche
1981
Baujahr
2.388 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow mit Satteldach hat eine Wohnfläche von 134 Quadratmetern, fünf Zimmer und ein Bad. Das großzügige Grundstück umfasst 804 Quadratmeter.
Es gibt eine Garage und 2-3 Stellplätze. Der Einzug in dieses Zuhause ist ab dem 1.9. 2026 möglich.
Ausstattung
Duschbad erneuert 2023, Fußböden: Marmor im Wohnzimmer, Parkett im Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur gefliest, Gastherme mit Warmwasser, neuer Kaminofen,
Lage
Die Immobilie befindet sich in Rheinböllen Waldsiedlung, ruhig gelegen - frische Waldluft!
Ausstattung
- Stellplatz
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 20.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 134 m²
- Grundstücksfläche
- 804 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1981
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.000 €)
- 1.216 € / Monat
- 30% Eigenkapital (96.000 €)
- 1.064 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 102 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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