Hochwertig sanierte Eigentumswohnung in Magdeburg-Fermersleben

Etagenwohnung zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39122

Kaufpreis

232.400 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

2.800 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung gehoben, Fußbodenheizung, Kernsanierung 2026 Befindet sich gerade im Ausbau

Lage Magdeburg ist die günstigste Landeshauptstadt im Immobilienbereich und zählt zu den bedeutenden Wirtschafts-, Wissenschafts- und Kulturstandorten der Region. Die Stadt ist geprägt durch die Otto-von-Guericke-Universität, zwei weitere Hochschulen sowie renommierte Sportvereine wie den SC Magdeburg (Handball) und den 1. FC Magdeburg (Fußball). Auch kulturell bietet Magdeburg ein vielfältiges Angebot. Zahlreiche Theater, Museen, gastronomische Einrichtungen und weitläufige Grünanlagen laden zur Freizeitgestaltung und Erholung ein. Darüber hinaus prägt die Elbe mit ihren attraktiven Wander- und Radwegen das Stadtbild und sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Stadtteil Fermersleben verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Zudem bieten die nahegelegenen Autobahnen A2 und A14 sowie mehrere Bahnhöfe hervorragende Verbindungen in die umliegenden Regionen und zu den deutschen Metropolräumen.

Sonstiges Wohnung 04 Reservierungen für diese und weitere Wohnungen sind ab sofort möglich. Hinweis: Die Bilder wurde mittels KI erstellt.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magdeburg-Fermersleben Fermersleben zählt zu den beliebten und aufstrebenden Stadtteilen Magdeburgs. Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Elbe verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten wurde umfassend technisch sowie energetisch modernisiert und entspricht modernen Wohnstandards. Die ca. 83 m² große Wohnung Nr. 04 befindet sich in der 2. Etage und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Sie bietet: 4 helle und gut geschnittene Zimmer eine separate Küche ein Badezimmer Die überschaubare Hausgemeinschaft sowie die moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Elbe lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung gehoben, Fußbodenheizung, Kernsanierung 2026 Befindet sich gerade im Ausbau Lage Magdeburg ist die günstigste Landeshauptstadt im Immobilienbereich und zählt zu den bedeutenden Wirtschafts-, Wissenschafts- und Kulturstandorten der Region. Die Stadt ist geprägt durch die Otto-von-Guericke-Universität, zwei weitere Hochschulen sowie renommierte Sportvereine wie den SC Magdeburg (Handball) und den 1. FC Magdeburg (Fußball). Auch kulturell bietet Magdeburg ein vielfältiges Angebot. Zahlreiche Theater, Museen, gastronomische Einrichtungen und weitläufige Grünanlagen laden zur Freizeitgestaltung und Erholung ein. Darüber hinaus prägt die Elbe mit ihren attraktiven Wander- und Radwegen das Stadtbild und sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Stadtteil Fermersleben verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Zudem bieten die nahegelegenen Autobahnen A2 und A14 sowie mehrere Bahnhöfe hervorragende Verbindungen in die umliegenden Regionen und zu den deutschen Metropolräumen. Sonstiges Wohnung 04 Reservierungen für diese und weitere Wohnungen sind ab sofort möglich. Hinweis: Die Bilder wurde mittels KI erstellt.