Großes neuwertiges Doppelhaus in Bad Honnef
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53604
Kaufpreis
590.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
142 m²
Wohnfläche
2018
Baujahr
4.155 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem dreistöckigen Haus von 2018 handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Ausstattung:
Mit zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und 5 einladende Zimmer aufgeteilt auf 142qm ist genug Platz vorhanden.
Nicht zu vergessen ist der zusätzliche 56qm ausgebauter Keller mit Fußbodenheizung mit Sauna/Dusche/Waschraum und Hobbyraum.
Dieses Haus bietet ihnen Sportliche Aktivitäten und Wellness,auf dass Sie sich jedes Mal freuen werden.
Auf dem dazugehörigen Grundstücks befinden sich eine überdachte Terrasse mit kleinem Garten sowie ein Carport für 2 Fahrzeuge.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in guter nachbarlicher Gesellschaft.
Bitte keine Makler Anfragen werden ignoriert.
Lage
Fussläufig erreichbar sind Ärzte,Kita,Fitness,Apotheken,Restaurants und viele Einkaufszentren.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 590.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 30.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 142 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2018
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Gas
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (59.000 €)
- 2.522 € / Monat
- 20% Eigenkapital (118.000 €)
- 2.242 € / Monat
- 30% Eigenkapital (177.000 €)
- 1.962 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 724 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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