Provisionsfrei: Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit EBK, modernem Bad, Balkon & Aufzug

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65830

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

3.597 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Kriftel.

Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt:

Eingangsbereich
Flur mit Einbauschrank (z.B. für Schuhe)
Badezimmer (mit Tageslicht)
Küche (Stellmöglichkeit für einen Tisch mit Stühlen)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder- Arbeits-Gästezimmer
zusätzlicher Abstellraum (im Flur)

Die Wohnung ist seit ca. einem 3/4 Jahr vermietet. Die Mieter sind beide erwerbstätig, sehr umgänglich und die Mietzahlungen erfolgen pünktlich. Eine Kündigung auf Grund von Eigenbedarf kann kurzfristig erfolgen.

Die Nettomiete beläuft sich auf eine Höhe von 1.150,00 Euro.

Hinsichtlich der Art und Beschaffenheit dieser Immobilie, eignet sich die Wohnung ideal für einen Ein- bis max. Drei-Personenhaushalt.

Ausstattung

gute Raumaufteilung
großzügiges Wohnzimmer mit kleinem Balkon
geräumiges Schlafzimmer
Einbauküche und weiteres Inventar ist Bestandteil der Wohnung
modernes Bad: Tageslicht, Dusche WC & Anschluss für Waschmaschine (Baujahr 2026)
Gas-Durchlauferhitzer (Fa.Vaillant)
Laminatböden
kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung
eigener Kellerraum
Fahrradraum (im Erdgeschoss des Hauses)
Aufzug (fährt bis in die vorletzte Etage, bis zur Wohnung sind dann Treppen zu nehmen)

Lage Kriftel ist eine Gemeinde im Main-Taunus-Kreis, zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden und besteht aus ca. 11.350 Einwohnern.

Die Gegend zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind fußläufig erreichbar und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Die Umgebung ist bekannt für seine grünen Parks und bietet eine ideale Umgebung für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Sonstiges Dieses Exposé dient einem ersten Eindruck.

Weitere Informationen und Unterlagen, können wir im Zuge bzw. Nachgang einer Besichtigung bei weiterführendem Interesse zur Verfügung stellen.

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung- bzw. verkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Die Erstellung eines aktuellen Energieausweises ist beauftragt, die Angaben werden umgehend in diesem Exposé ergänzt.

Objektbeschreibung Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Kriftel. Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt: - Eingangsbereich - Flur mit Einbauschrank (z.B. für Schuhe) - Badezimmer (mit Tageslicht) - Küche (Stellmöglichkeit für einen Tisch mit Stühlen) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinder- Arbeits-Gästezimmer - zusätzlicher Abstellraum (im Flur) Die Wohnung ist seit ca. einem 3/4 Jahr vermietet. Die Mieter sind beide erwerbstätig, sehr umgänglich und die Mietzahlungen erfolgen pünktlich. Eine Kündigung auf Grund von Eigenbedarf kann kurzfristig erfolgen. Die Nettomiete beläuft sich auf eine Höhe von 1.150,00 Euro. Hinsichtlich der Art und Beschaffenheit dieser Immobilie, eignet sich die Wohnung ideal für einen Ein- bis max. Drei-Personenhaushalt. Ausstattung - gute Raumaufteilung - großzügiges Wohnzimmer mit kleinem Balkon - geräumiges Schlafzimmer - Einbauküche und weiteres Inventar ist Bestandteil der Wohnung - modernes Bad: Tageslicht, Dusche WC & Anschluss für Waschmaschine (Baujahr 2026) - Gas-Durchlauferhitzer (Fa.Vaillant) - Laminatböden - kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung - eigener Kellerraum - Fahrradraum (im Erdgeschoss des Hauses) - Aufzug (fährt bis in die vorletzte Etage, bis zur Wohnung sind dann Treppen zu nehmen) Lage Kriftel ist eine Gemeinde im Main-Taunus-Kreis, zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden und besteht aus ca. 11.350 Einwohnern. Die Gegend zeichnet sich durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind fußläufig erreichbar und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Umgebung ist bekannt für seine grünen Parks und bietet eine ideale Umgebung für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Sonstiges Dieses Exposé dient einem ersten Eindruck. Weitere Informationen und Unterlagen, können wir im Zuge bzw. Nachgang einer Besichtigung bei weiterführendem Interesse zur Verfügung stellen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung- bzw. verkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Erstellung eines aktuellen Energieausweises ist beauftragt, die Angaben werden umgehend in diesem Exposé ergänzt.