2 Familienhaus in Enger - Besenkamp

Haus zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32130

Kaufpreis

249.500 €

Zimmer

Bäder

210 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.188 €

pro m²

Beschreibung

Das Objekt hat einen Balkon und eine überdachte Terrasse. Zum Grundstück gehört ein eigener Garten. Für Fahrzeuge stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger. Das Haus weist die Energieeffizienzklasse F auf. ( Eifachverglasung ) Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden, die untere Wohnung ist frei. Die obere Wohnung ist aktuell vermietet.

Die Immobilie ist mit dem angrenzenden Laden verbunden, der separat für 249.500 € erworben werden kann.

Ausstattung

Balkon
überdachte Terrasse
4 Stellplätze

Lage Enger - Besenkamp Enger ist eine westfälische Kleinstadt im Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen mit rund 20.000 Einwohnern. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Bielefeld und Herford und zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur sowie ein lebendiges Stadtleben aus. Enger verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe und bietet seinen Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern lädt zum Verweilen ein, während die umliegende Landschaft ideale Bedingungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber bietet.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Enger, das durch seine familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz. Die Autobahnanschlüsse zur A2 sind in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen, was eine optimale Verkehrsanbindung für Pendler gewährleistet. Verschiedene Schulformen sowie Kindergärten sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges Ansprechpartner Thomas Landau Frank Tippelt

Tel: 0521 - 92 37 80

www.dit-owl.de Alle Daten sind vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung und Gewähr.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m², aufgeteilt auf zwei Wohnungen. Die Nutzfläche (Keller) ist ca. 105 m² groß. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt acht Zimmer sowie zwei Badezimmer. Die Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen über Badewanne und Dusche. Die untere Wohnung ist frei, die obere Wohnung ist vermietet. Das Objekt hat einen Balkon und eine überdachte Terrasse. Zum Grundstück gehört ein eigener Garten. Für Fahrzeuge stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger. Das Haus weist die Energieeffizienzklasse F auf. ( Eifachverglasung ) Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden, die untere Wohnung ist frei. Die obere Wohnung ist aktuell vermietet. Die Immobilie ist mit dem angrenzenden Laden verbunden, der separat für 249.500 € erworben werden kann. Ausstattung - Balkon - überdachte Terrasse - 4 Stellplätze Lage Enger - Besenkamp Enger ist eine westfälische Kleinstadt im Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen mit rund 20.000 Einwohnern. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Bielefeld und Herford und zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur sowie ein lebendiges Stadtleben aus. Enger verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe und bietet seinen Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern lädt zum Verweilen ein, während die umliegende Landschaft ideale Bedingungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber bietet. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Enger, das durch seine familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz. Die Autobahnanschlüsse zur A2 sind in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen, was eine optimale Verkehrsanbindung für Pendler gewährleistet. Verschiedene Schulformen sowie Kindergärten sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sonstiges Ansprechpartner Thomas Landau Frank Tippelt Tel: 0521 - 92 37 80 www.dit-owl.de Alle Daten sind vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung und Gewähr.