Ruhig gelegene 1 -Zimmer Souterrainwohnung in Freiburg Herdern

Souterrain zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79104

Kaufpreis

209.500 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

5.513 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.520,- Euro

Lage Der Stadtteil Herdern zählt zu den beliebtesten Freiburger Wohnstadtteilen. Aufgrund seiner Altstadt- und Universitätsnähe ist Herdern zudem ein beliebter Wohnort von Akademikern. Die Arbeitslosenquote ist unterdurchschnittlich, das Sozialgefüge ausgewogen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Der Schlossberg mit seinen schönen Wanderwegen ist fußläufig erreichbar. Die Freiburger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar.

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 im Jugendstil erbaut und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten. Die 1-Zimmerwohnung mit insgesamt 37,50 m² befindet sich im Souterrain des Wohnhauses. Neben einem Wohn-Schlafraum verfügt die Wohnung über einen kleinen Flur, eine Küche, ein Bad und einen kleinen Wintergarten mit direktem Zugang zu einem kleinen Gartenstück mit Terrasse. Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Erhaltungszustand. Beheizt wird es über eine Öl-Heizung Baujahr 2021. Der Wohnung ist ein Kellerabteil im Untergeschoss zugeordnet. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Objekt vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.520,- Euro Lage Der Stadtteil Herdern zählt zu den beliebtesten Freiburger Wohnstadtteilen. Aufgrund seiner Altstadt- und Universitätsnähe ist Herdern zudem ein beliebter Wohnort von Akademikern. Die Arbeitslosenquote ist unterdurchschnittlich, das Sozialgefüge ausgewogen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Der Schlossberg mit seinen schönen Wanderwegen ist fußläufig erreichbar. Die Freiburger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar.