Boutique-Gartenresidenz – Exklusives Wohnen im Herzen von Bad Soden

Besondere Immobilie zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65812

Kaufpreis

1.450.000 €

Zimmer

Bäder

192 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

7.552 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Architektur & Wohngefühl Außergewöhnlicher Galeriebereich mit beeindruckender Raumwirkung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ca. 3 Meter hohe Decken für ein besonderes Loft-ähnliches Wohngefühl Bodentiefe Fensterflächen mit hervorragendem Tageslichteinfall Hochwertige geölte Eichendielen in den Wohnräumen gespachtelte Wände und Decken Integrierte Design-Beleuchtung mit Deckenspots

Außenbereiche Großzügige Sonnenterrasse in attraktiver Süd-West-Ausrichtung Privater Gartenbereich mit direktem Zugang vom Wohnbereich Separate Süd-Ost- Frühstücksterrasse und zusätzlicher Gartenfläche für Erholung und Privatsphäre

Schlafen & Rückzug Exklusiver Masterbereich mit Ankleide und En-Suite-Bad Zwei weitere Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Großzügige Raumaufteilung für Familien, Gäste oder Homeoffice

Bäder & Komfort Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit beleuchteten LED-Spiegeln Exklusive Marazzi-Fliesen Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen Separates Gäste-WC überhohe Türen mit hochwertigen Beschlägen Praktischer Hauswirtschaftsraum

Energie & Zukunft Moderne Wärmepumpe Eigene Dachflächen für Photovoltaikanlage/Klimaanlage Vorrichtung für Klimatisierung bereits vorhanden Komfort-Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und hochwertigen Beschlägen und elektrischen Raffstores in Wohnen und Essen und Rollläden Zukunftsorientiertes Energiekonzept

Nebenflächen & Mobilität Großzügiger Kellerraum mit ca. 33 m² und angenehmer Deckenhöhe von ca. 2,60 m Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Zwei zusätzliche zu erwerbende Pkw-Stellplätze mit Wallbox-Möglichkeit

Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Soden am Taunus. Die Stadt zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im direkten Einzugsgebiet von Frankfurt am Main und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die zentrale und zugleich ruhige Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind komfortabel erreichbar. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Bad Soden am Taunus ist bekannt für sein gepflegtes Stadtbild, seine weitläufigen Parkanlagen und den hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Wanderwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und der Nähe zur Wirtschaftsmetropole Frankfurt macht diese Lage besonders attraktiv und wertstabil. Hier wohnen Sie in einem der beliebtesten Wohnorte des Main-Taunus-Kreises mit hervorragender Lebensqualität und bester Anbindung.

Objektbeschreibung Eine Wohnung, die sich nicht wie eine Wohnung anfühlt. In einer der begehrtesten Wohnlagen Bad Sodens ist hinter der stilvoll modernisierten Fassade eines exklusiven Wohnhauses ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Anspruch entstanden. Nur drei Wohneinheiten bilden dieses besondere Ensemble. Keine anonyme Wohnanlage, kein klassischer Neubau – sondern ein Ort, der Privatsphäre, Architektur und Lebensqualität auf seltene Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein Wohngefühl, das man sonst eher von einem hochwertigen Stadthaus kennt. Großzügige Raumdimensionen, beeindruckende Deckenhöhen, bodentiefe Fenster und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen eine Atmosphäre von Licht, Weite und Eleganz. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen Design, Funktionalität und Wohnlichkeit zu einem repräsentativen Lebensmittelpunkt, der Raum für besondere Momente bietet. Ein absolutes Highlight sind die privaten Gartenbereiche und Terrassen, die das Wohnen ins Freie erweitern und eine seltene Kombination aus urbanem Leben und privater Rückzugsoase ermöglichen. Der private Masterbereich mit Ankleide und En-Suite-Bad schafft eine Atmosphäre, wie man sie sonst nur aus hochwertigen Boutique-Hotels kennt. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Hochwertige Materialien, moderne Architektur und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept verbinden Ästhetik mit Nachhaltigkeit. Geölte Eichendielen, exklusive Bäder, eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie eine Komfort Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die nicht einfach eine Wohnung suchen. Sondern einen besonderen Ort zum Leben. Ausstattung Architektur & Wohngefühl Außergewöhnlicher Galeriebereich mit beeindruckender Raumwirkung Großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ca. 3 Meter hohe Decken für ein besonderes Loft-ähnliches Wohngefühl Bodentiefe Fensterflächen mit hervorragendem Tageslichteinfall Hochwertige geölte Eichendielen in den Wohnräumen gespachtelte Wände und Decken Integrierte Design-Beleuchtung mit Deckenspots Außenbereiche Großzügige Sonnenterrasse in attraktiver Süd-West-Ausrichtung Privater Gartenbereich mit direktem Zugang vom Wohnbereich Separate Süd-Ost- Frühstücksterrasse und zusätzlicher Gartenfläche für Erholung und Privatsphäre Schlafen & Rückzug Exklusiver Masterbereich mit Ankleide und En-Suite-Bad Zwei weitere Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Großzügige Raumaufteilung für Familien, Gäste oder Homeoffice Bäder & Komfort Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit beleuchteten LED-Spiegeln Exklusive Marazzi-Fliesen Hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen Separates Gäste-WC überhohe Türen mit hochwertigen Beschlägen Praktischer Hauswirtschaftsraum Energie & Zukunft Moderne Wärmepumpe Eigene Dachflächen für Photovoltaikanlage/Klimaanlage Vorrichtung für Klimatisierung bereits vorhanden Komfort-Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und hochwertigen Beschlägen und elektrischen Raffstores in Wohnen und Essen und Rollläden Zukunftsorientiertes Energiekonzept Nebenflächen & Mobilität Großzügiger Kellerraum mit ca. 33 m² und angenehmer Deckenhöhe von ca. 2,60 m Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Zwei zusätzliche zu erwerbende Pkw-Stellplätze mit Wallbox-Möglichkeit Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Soden am Taunus. Die Stadt zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im direkten Einzugsgebiet von Frankfurt am Main und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die zentrale und zugleich ruhige Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind komfortabel erreichbar. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Bad Soden am Taunus ist bekannt für sein gepflegtes Stadtbild, seine weitläufigen Parkanlagen und den hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Wanderwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und der Nähe zur Wirtschaftsmetropole Frankfurt macht diese Lage besonders attraktiv und wertstabil. Hier wohnen Sie in einem der beliebtesten Wohnorte des Main-Taunus-Kreises mit hervorragender Lebensqualität und bester Anbindung.