Großzügiges Loft-Wohnen. Kernsanierter Bungalow in ehemaliger US-Kaserne

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64832

Kaufpreis

680.000 €

Zimmer

Bäder

250 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.720 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Das Herzstück: Großer, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Loft-Charakter • Rückzugsorte: 1 geräumiges Hauptschlafzimmer mit angrenzenden Ankleide Zimmer sowie 2 flexible Gäste- oder Kinderzimmer • Home-Office: 1 separates, helles Büro für ungestörtes Arbeiten • Sanitärbereich: 1 komfortables Hauptbad sowie 1 vollwärtiges Gästebad • Nutzfläche: 1 funktionaler Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein geräumiger Keller • Historisches Ambiente: Einzigartige Lage im denkmalgeschützten Bereich der ehemaligen US-Kaserne • Zustand: Umfassende Kernsanierung im Jahr 2020 – modern und bezugsfertig • Markenküche: Hochwertige Einbauküche von Nolte • Klimatisierung: Angenehmes Raumklima an heißen sowie kalten Tagen dank Klima-Kombi-Geräten im Wohn- und Schlafzimmer • Konnektivität: Schnelles Internet durch modernen Glasfaser-Anschluss • Außenbereich: gepflegter Garten mit Rollrasen • Parksituation: Viel Platz dank 6–7 eigenen PKW-Stellplätzen auf dem Grundstück

Lage Auch die Lage bietet eine perfekte Balance aus idyllischer Ruhe und urbaner Zukunft. Direkt an den Wald und die Weiden der Babenhäuser Wildpferde angrenzend, wohnen Sie hier inmitten einer erholsamen, natürlichen Kulisse. Gleichzeitig leben Sie am Puls der Zeit: Auf dem ehemaligen Kasernenareal entsteht eine lebendige „Stadt in der Stadt“. Ein Supermarkt sowie Bäcker und ein Fitnesstudio, verschiedene Gewerbe und Praxen sind bereits auf dem Gelände ansässig. Eine Schule und Kindergarten sowie weitere Gewerbe & Praxen befinden sich in Planung/Bau.

Nutzen Sie die seltene Chance auf ein Zuhause, das Historie, Natur und moderne Infrastruktur perfekt miteinander verbindet!

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus im historischen Teil der ehemaligen US-Kaserne Babenhausen ist ein wahrer Traum für alle, die Geschichte und Charme kombiniert mit moderner Wohnkultur lieben. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 235 m² erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl, das den Charakter einer geschichtsträchtigen historischen Umgebung perfekt mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 umfassend und hochwertig kernsaniert. Das Herzstück des Bungalows bildet der großzügig gestaltete, offene Bereich aus Wohnen, Essen und Kochen. Die weiten Räume des Hauses versprühen einen einladenden Loft-Charme, - Ob für eine Familie, Paare mit Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten im integrierten Büro – die Zimmer lassen sich flexibel nutzen. Im Außenbereich punktet das Anwesen mit einem pflegeleichten, gemütlichen Garten inklusive Rollrasen und Teich mit original Pickup-Brunnen sowie einem großen praktischen Vorteil: Gleich 6 bis 7 private PKW-Stellplätze direkt am Haus bieten reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Ausstattung • Das Herzstück: Großer, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Loft-Charakter • Rückzugsorte: 1 geräumiges Hauptschlafzimmer mit angrenzenden Ankleide Zimmer sowie 2 flexible Gäste- oder Kinderzimmer • Home-Office: 1 separates, helles Büro für ungestörtes Arbeiten • Sanitärbereich: 1 komfortables Hauptbad sowie 1 vollwärtiges Gästebad • Nutzfläche: 1 funktionaler Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein geräumiger Keller • Historisches Ambiente: Einzigartige Lage im denkmalgeschützten Bereich der ehemaligen US-Kaserne • Zustand: Umfassende Kernsanierung im Jahr 2020 – modern und bezugsfertig • Markenküche: Hochwertige Einbauküche von Nolte • Klimatisierung: Angenehmes Raumklima an heißen sowie kalten Tagen dank Klima-Kombi-Geräten im Wohn- und Schlafzimmer • Konnektivität: Schnelles Internet durch modernen Glasfaser-Anschluss • Außenbereich: gepflegter Garten mit Rollrasen • Parksituation: Viel Platz dank 6–7 eigenen PKW-Stellplätzen auf dem Grundstück Lage Auch die Lage bietet eine perfekte Balance aus idyllischer Ruhe und urbaner Zukunft. Direkt an den Wald und die Weiden der Babenhäuser Wildpferde angrenzend, wohnen Sie hier inmitten einer erholsamen, natürlichen Kulisse. Gleichzeitig leben Sie am Puls der Zeit: Auf dem ehemaligen Kasernenareal entsteht eine lebendige „Stadt in der Stadt“. Ein Supermarkt sowie Bäcker und ein Fitnesstudio, verschiedene Gewerbe und Praxen sind bereits auf dem Gelände ansässig. Eine Schule und Kindergarten sowie weitere Gewerbe & Praxen befinden sich in Planung/Bau. Nutzen Sie die seltene Chance auf ein Zuhause, das Historie, Natur und moderne Infrastruktur perfekt miteinander verbindet!