Stilvolles Wohnen im Herzen von Stadtfeld Ost – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Lift & Balkon

Wohnung zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39108

Kaufpreis

198.000 €

Zimmer

Bad

103 m²

Wohnfläche

1896

Baujahr

1.922 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 39, 108 Magdeburg, Alexander Puschkin Straße 18, WE 07 Hochwertig sanierter Altbau mit Lift, Balkonen und einem grünen Innenhof

Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Eigentumswohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines hochwertig sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Gelegen im 3. Obergeschoss, ist die Wohnung bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar – eine Seltenheit im klassischen Altbau. Auf einer großzügigen Wohnfläche verteilen sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Ob als repräsentatives Wohnzimmer, gemütliches Elternschlafzimmer oder flexibles Kinder- und Arbeitszimmer – der Schnitt der Wohnung ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ausstattung auf einen Blick • Wohnkomfort: Alle Wohnräume sind mit hochwertigem, pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. • Wellness-Bad: Das Badezimmer ist modern gefliest und bietet mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche vollen Komfort für jeden Anspruch. • Küche mit Austritt: Die separate Küche ist das Herzstück für Kulinarik-Liebhaber. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. • Grüne Oase: Der Balkon ist zum ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet – perfekt, um den Feierabend im Freien zu genießen, fernab vom Trubel der Stadt. • Stauraum: Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für Ordnung und reichlich Platz.

Lage Stadtfeld Ost gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln der Landeshauptstadt. Das Viertel ist bekannt für seine prachtvollen Fassaden aus der Gründerzeit, seine Alleen und die hervorragende Infrastruktur. In direkter Umgebung finden Sie gemütliche Cafés, inhabergeführte Läden und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig die Ruhe der Seitenstraßen machen diese Lage so lebenswert.

Sonstiges Verkauf ab sofort möglich. Die Wohnung wird zum 01.08.2026 frei. Daher ist ein Verkauf an einen Eigennutzer wie auch an einen Kapitalanleger möglich.

Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, die das urbane Leben in einem hochwertigen, historischen Ambiente suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Objektbeschreibung 39, 108 Magdeburg, Alexander Puschkin Straße 18, WE 07 Hochwertig sanierter Altbau mit Lift, Balkonen und einem grünen Innenhof Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Eigentumswohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines hochwertig sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Gelegen im 3. Obergeschoss, ist die Wohnung bequem und barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar – eine Seltenheit im klassischen Altbau. Auf einer großzügigen Wohnfläche verteilen sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Ob als repräsentatives Wohnzimmer, gemütliches Elternschlafzimmer oder flexibles Kinder- und Arbeitszimmer – der Schnitt der Wohnung ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ausstattung auf einen Blick • Wohnkomfort: Alle Wohnräume sind mit hochwertigem, pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. • Wellness-Bad: Das Badezimmer ist modern gefliest und bietet mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche vollen Komfort für jeden Anspruch. • Küche mit Austritt: Die separate Küche ist das Herzstück für Kulinarik-Liebhaber. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. • Grüne Oase: Der Balkon ist zum ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet – perfekt, um den Feierabend im Freien zu genießen, fernab vom Trubel der Stadt. • Stauraum: Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für Ordnung und reichlich Platz. Lage Stadtfeld Ost gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln der Landeshauptstadt. Das Viertel ist bekannt für seine prachtvollen Fassaden aus der Gründerzeit, seine Alleen und die hervorragende Infrastruktur. In direkter Umgebung finden Sie gemütliche Cafés, inhabergeführte Läden und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig die Ruhe der Seitenstraßen machen diese Lage so lebenswert. Sonstiges Verkauf ab sofort möglich. Die Wohnung wird zum 01.08.2026 frei. Daher ist ein Verkauf an einen Eigennutzer wie auch an einen Kapitalanleger möglich. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, die das urbane Leben in einem hochwertigen, historischen Ambiente suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!