Gepflegtes Einfamilienhaus in Großen-Buseck

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35418

Kaufpreis

430.000 €

Zimmer

18 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

23.889 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und die klassische Architektur der 1960er-Jahre. Die durchdachte Grundrissgestaltung eröffnet zahlreiche Perspektiven für eine moderne Neugestaltung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ob stilvolle Sanierung mit Erhalt charmanter Details oder umfassende Modernisierung zu einem zeitgemäßen Wohntraum – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen und ein echtes Schmuckstück zu schaffen.

Ein Großteil der Gewerke stammt noch aus dem Baujahr, sodass eine umfassende Renovierung beziehungsweise Modernisierung einzuplanen ist. Die Ölheizung wurde im Jahr 2010 erneuert. Das unterkellerte Haus bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie weiteres Potenzial für Hobby, Werkstatt oder Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige, liebevoll angelegte Grundstück. Der großzügige Garten bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeitgestaltung – eine grüne Oase mit Platz für Terrasse, Gemüsegarten, Spielbereich oder sogar einen Pool. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten im eigenen Außenbereich.

Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt drei Garagen, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bieten – ein echter Mehrwert für Familien oder Autobegeisterte.

Diese Immobilie richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit Weitblick, die das Potenzial eines großzügigen Hauses in hervorragender Lage erkennen und bereit sind, mit Engagement und Kreativität neuen Wohnkomfort zu schaffen - ein Zuhause mit Charakter, Raum und Zukunftsperspektive.

Lage Die Gemeinde Buseck besteht aus den Ortsteilen Großen-Buseck, Alten-Buseck, Beuern, Oppenrod und Trohe.

Großen-Buseck liegt im Nordosten der Universitätsstadt Gießen. Vor Ort bekommen Sie in den vielen Geschäften alles was Sie benötigen. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Gesamtschule mit angeschlossener Musikschule sowie verschiedene Arztpraxen finden Sie direkt vor Ihrer Haustür.

Großen-Buseck begeistert Jung und Alt mit einem attraktiven Freizeitangebot. Das alte Schloss im herrlichen Schlosspark mit seinem alten Baumbestand bietet die perfekte Kulisse für einen Spaziergang und kulturelle Veranstaltungen. Danach können Sie in eines der zahlreichen Restaurants einkehren.

Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit am Anschluss A5 „Frankfurt-Kassel" sowie in der lebendigen Gießener Innenstadt.

Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlage von Großen-Buseck in unmittelbarer Nähe des Hallenbades und der Gesamtschule präsentiert sich dieses im Jahr 1966 errichtete Wohnhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.254 m². Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wird die Immobilie derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt und bietet mit rund 180,50 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und die klassische Architektur der 1960er-Jahre. Die durchdachte Grundrissgestaltung eröffnet zahlreiche Perspektiven für eine moderne Neugestaltung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ob stilvolle Sanierung mit Erhalt charmanter Details oder umfassende Modernisierung zu einem zeitgemäßen Wohntraum – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen und ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Ein Großteil der Gewerke stammt noch aus dem Baujahr, sodass eine umfassende Renovierung beziehungsweise Modernisierung einzuplanen ist. Die Ölheizung wurde im Jahr 2010 erneuert. Das unterkellerte Haus bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie weiteres Potenzial für Hobby, Werkstatt oder Stauraum. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige, liebevoll angelegte Grundstück. Der großzügige Garten bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeitgestaltung – eine grüne Oase mit Platz für Terrasse, Gemüsegarten, Spielbereich oder sogar einen Pool. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten im eigenen Außenbereich. Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt drei Garagen, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bieten – ein echter Mehrwert für Familien oder Autobegeisterte. Diese Immobilie richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit Weitblick, die das Potenzial eines großzügigen Hauses in hervorragender Lage erkennen und bereit sind, mit Engagement und Kreativität neuen Wohnkomfort zu schaffen - ein Zuhause mit Charakter, Raum und Zukunftsperspektive. Lage Die Gemeinde Buseck besteht aus den Ortsteilen Großen-Buseck, Alten-Buseck, Beuern, Oppenrod und Trohe. Großen-Buseck liegt im Nordosten der Universitätsstadt Gießen. Vor Ort bekommen Sie in den vielen Geschäften alles was Sie benötigen. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Gesamtschule mit angeschlossener Musikschule sowie verschiedene Arztpraxen finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Großen-Buseck begeistert Jung und Alt mit einem attraktiven Freizeitangebot. Das alte Schloss im herrlichen Schlosspark mit seinem alten Baumbestand bietet die perfekte Kulisse für einen Spaziergang und kulturelle Veranstaltungen. Danach können Sie in eines der zahlreichen Restaurants einkehren. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit am Anschluss A5 „Frankfurt-Kassel" sowie in der lebendigen Gießener Innenstadt.