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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Glauchau-Reinholdshain

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08371

Kaufpreis

350.000 €

10

Zimmer

2

Bäder

275 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

1.273 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Glauchau-Reinholdshain. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung der separaten Einheit. Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Räume und einen schönen Garten. Ausstattung - Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen - Großzügige Wohn- und Schlafräume - Garten mit Terrasse - 2024 neu errichtete Garage/ Carport mit zusätzlichem Anbau beispielsweise für Gartengeräte - Keller für Stauraum, teilweise als Wohnraum nutzbar Lage Glauchau profitiert von erstklassiger Verkehrsanbindung (Auto, Bahn, Bus) und liegt zentral zwischen Chemnitz und Zwickau – ideal für Pendler und Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A4 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die direkte Nähe zu den Zentren der sächsischen Automobilindustrie unterstreicht das wirtschaftliche Potenzial und bietet attraktive Perspektiven im Bereich Job, Mobilität und Investition. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
Frühjahr 2026

Flächen

Wohnfläche
275 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €)
1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,4 % EK-Rendite p.a. · 544 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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