1/3 Anteil - Reihenendhaus

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Aichach Friedberg Kreis, Bayern · 86551

Kaufpreis

221.000 €

Zimmer

211 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.047 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

1/3 Anteil an einem zweigeschossigen Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 211 m² und umfasst einen Anbau, einen Carport sowie einen Holzschuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972, wobei der Anbau und die Vergrößerung des Windfangs 1980 erfolgten und der Carport 1990 errichtet wurde. Die Fenster wurden 2010 modernisiert.

Die Raumaufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche mit Dusche, ein Partykeller und ein Haustechnikraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Studio und ein weiteres Bad/WC.

Zusätzlich gibt es einen Anbau, der über einen Flur, einen Hobbyraum mit Lager und ein Büro im Keller sowie einen Flur, drei Zimmer und ein Bad/WC im Erdgeschoss verfügt.

Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Anteil an der Gesamtliegenschaft versteigert wird, was bedeutet, dass der Eigentümer nicht allein über die Nutzung des gesamten Anwesens entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist.

Das Erdgeschoss des Anbaus verfügt über ein Badezimmer mit einer begehbaren Duschkabine. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Der Bauzustand ist gut. Die angegebene Grundstücksgröße von 458 m² bezieht sich auf das gesamte Grundstück der Reihenhausanlage, der zu erwerbende Anteil ist jedoch nur ein Teil davon.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 221.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. 1/3 Anteil an einem zweigeschossigen Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 211 m² und umfasst einen Anbau, einen Carport sowie einen Holzschuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972, wobei der Anbau und die Vergrößerung des Windfangs 1980 erfolgten und der Carport 1990 errichtet wurde. Die Fenster wurden 2010 modernisiert. Die Raumaufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche mit Dusche, ein Partykeller und ein Haustechnikraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Studio und ein weiteres Bad/WC. Zusätzlich gibt es einen Anbau, der über einen Flur, einen Hobbyraum mit Lager und ein Büro im Keller sowie einen Flur, drei Zimmer und ein Bad/WC im Erdgeschoss verfügt. Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Anteil an der Gesamtliegenschaft versteigert wird, was bedeutet, dass der Eigentümer nicht allein über die Nutzung des gesamten Anwesens entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist. Das Erdgeschoss des Anbaus verfügt über ein Badezimmer mit einer begehbaren Duschkabine. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Der Bauzustand ist gut. Die angegebene Grundstücksgröße von 458 m² bezieht sich auf das gesamte Grundstück der Reihenhausanlage, der zu erwerbende Anteil ist jedoch nur ein Teil davon. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 221.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 221.000 €
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 8

Flächen

Wohnfläche: 211 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.100 €): 945 € / Monat
20% Eigenkapital (44.200 €): 840 € / Monat
30% Eigenkapital (66.300 €): 735 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,5 % EK-Rendite p.a. · 534 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

1/3 Anteil - Reihenendhaus

Beschreibung