4-Raumwohnung in guter Lage wartet auf ihren Käufer

Etagenwohnung zum Kauf in Altenburger Land Kreis, Thüringen · 04600

Kaufpreis

90.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.084 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon- Wohnräume : Laminatböden Küche und Bad Fliesen Wechselsprechanlage Etagenheizung Normale Ausstttung Bad mit Wanne und Fenster

Lage Sie wohnen zentrumsnah. Der wunderschöne Altenburger Markr ist in ca, 7 Minuten fußläufig erreichbar. Altenburg blickt auf eine über 1000jährige Geschichte zurück und verzaubert immer wieder mit seinem schönen Schloß und den herrlichen Parkanlagen sowie natürlich auch mit dem tollen Inselzoo auf dem Großen Teich ( Für Kinder und Ewachsene ein . Erlebnis)

Sonstiges Die Angaben wurden so ausführlich wie möglich gemacht. Irrtümer und Zwischenverkauf sind möglich. Der Makler kann keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Firma Immobilienservice Margit Thiel und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen, Bei Rückfragen stehen wir gern zur Verfügung

Objektbeschreibung Diese ansprechende Imobilie ist eine gepflegte Wohnung in der 3. Etage des Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügtüber 4 hübsche Wohnräume, 1er offenen Küche mit angrezendem Balkon auf dem man sich gut entspannen kann. Ausstattung 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon- Wohnräume : Laminatböden Küche und Bad Fliesen Wechselsprechanlage Etagenheizung Normale Ausstttung Bad mit Wanne und Fenster Lage Sie wohnen zentrumsnah. Der wunderschöne Altenburger Markr ist in ca, 7 Minuten fußläufig erreichbar. Altenburg blickt auf eine über 1000jährige Geschichte zurück und verzaubert immer wieder mit seinem schönen Schloß und den herrlichen Parkanlagen sowie natürlich auch mit dem tollen Inselzoo auf dem Großen Teich ( Für Kinder und Ewachsene ein . Erlebnis) Sonstiges Die Angaben wurden so ausführlich wie möglich gemacht. Irrtümer und Zwischenverkauf sind möglich. Der Makler kann keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Firma Immobilienservice Margit Thiel und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen, Bei Rückfragen stehen wir gern zur Verfügung

Ausstattung

Saniert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 90.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 4
Zustand: Saniert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 01.03.2026

Flächen

Wohnfläche: 83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.000 €): 385 € / Monat
20% Eigenkapital (18.000 €): 342 € / Monat
30% Eigenkapital (27.000 €): 299 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,4 % EK-Rendite p.a. · 216 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

4-Raumwohnung in guter Lage wartet auf ihren Käufer

Beschreibung

Ausstattung