Großzügiges Wohnen mit Weitblick in Windeck-Dattenfeld plus zusätzliche Grundstücksoptionen.
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 51570
Kaufpreis
595.000 €
5
Zimmer
1
Bad
162 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
3.673 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immo/161233
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen im Rhein-Sieg-Kreis in der Gemeinde Windeck, eingebettet in die Sieglandschaft und gut angebunden an die Ortsteile rund um Dattenfeld und Schladern.
Sie starten Ihren Alltag mit kurzen Wegen: Zwei Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig, so bleiben Sie flexibel für Schulwege, Besorgungen und Anschlüsse in der Umgebung. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto; von dort nutzen Sie den Regionalverkehr entlang der Siegstrecke für Fahrten Richtung Köln und Siegen.
Für die Versorgung vor Ort greifen Sie schnell auf Supermärkte zurück, die Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Auch eine Drogerie liegt in kurzer Fahrzeit. Für Kinder passt die Umgebung gut: Einen Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten, eine Schule ebenfalls. Ein Spielplatz liegt fußläufig, weitere Grünflächen und kleine Parks erreichen Sie in wenigen Minuten, ideal für eine Runde nach dem Essen oder den Weg mit dem Laufrad. Arztpraxen und Zahnärzte finden Sie in kurzer Fahrzeit, ebenso Restaurants für den Feierabend.
Hier leben Sie ruhig und nah am Grünen. Sie gestalten Ihren Tag draußen, treffen Nachbarn unterwegs und kommen abends entspannt nach Hause.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- Juli 2027
Flächen
- Wohnfläche
- 162 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- ÖL
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (59.500 €)
- 2.544 € / Monat
- 20% Eigenkapital (119.000 €)
- 2.261 € / Monat
- 30% Eigenkapital (178.500 €)
- 1.978 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 634 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Rhein Sieg Kreis
Neunkirchen-Seelscheid: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück!
32150 m²
429.000 €
Einziehen & wohlfühlen - großzügige Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in Hennef
43175 m²
659.000 €
Historischer Bauernhof mit 3 Wohneinheiten & Stall - Leben, Arbeiten, Vermieten nahe Köln & Bonn
45376 m²
780.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
595.000 €